Wohnung 2 zimmer 68 m² Nessebar, Bulgarien
🏛️ Luxus und Komfort in ESTEBAN: Warme Böden und Blick auf den Pool
Wir bieten zum Verkauf eine exquisite Zwei-Zimmer-Wohnung in der Elite Esteban-Komplex. Es ist ein Ort für diejenigen, die aristokratischen Stil schätzen, Stille und kompromisslose Lebensqualität. Die Wohnung ist nicht nur für Sommerferien, sondern auch für einen komfortablen Aufenthalt im Winter komplett vorbereitet.
🏠 Merkmale der Anlage:
Typ: Zwei-Zimmer-Wohnung (1 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Küchenblock).
Fläche: 68,46 m2 - geräumiges Layout mit der richtigen Geometrie der Zimmer.
Etage: 5. (das Gebäude hat stille Luxusaufzüge).
Blick: Die Fenster sehen einen herrlichen Innenbereich mit einem Pool.
Eigenschaften:
Eine warme Etage ist im Badezimmer installiert - eine unverzichtbare Option für Komfort in der Nebensaison.
Der Preis beinhaltet einen Abstellraum – ein idealer Ort, um persönliche Sachen, Koffer oder Strandausrüstung zu speichern.
🏗️ Über den Esteban-Komplex:
Der Komplex ist Teil eines exklusiven Mini-Resorts und verfügt über ein einzigartiges Landschaftsdesign (Statuen, Brunnen, seltene Pflanzen):
Baujahr: 2013-2015 (Act 16, Premium-Bau mit Naturstein und Schmiedeeisen).
Boden: Der Komplex verfügt über 6 Etagen.
Infrastruktur der Goldklasse:
Drei Außenpools (eine beheizt).
Tennisplatz, Grillplatz, Spielplatz.
Tolles Spa-Center und Restaurant.
Ganzjähriger Sicherheits- und Conciergeservice.
💰 Finanzbedingungen:
Support-Steuer: 12 Euro/m2 pro Jahr Inklusive tadellose Betreuung des Territoriums, das eher wie ein botanischer Garten ist, und ganzjährig Service.
📍 Ort:
Lage: Bezirk Aurelia (Grenzgrenze von Nessebar und Ravda) ist eine ruhige, grüne Gegend.
Zum Meer: Nur 300 Meter zum ausgestatteten Sandstrand.
Umwelt: In Gehdistanz Wasserpark, Restaurants und Supermärkte.
🎯 Warum ist diese Wohnung einzigartig?
Winterkomfort: Dank des warmen Bodens und der hochwertigen Wandisolierung ist die Wohnung ideal für das ganze Jahr über zu leben.
Warehouse: Ein separates Lager ist ein großer Bonus, der selten in Resort-Immobilien gefunden wird.
Status: Eigentum in Esteban betont den hohen sozialen Status des Eigentümers und garantiert hohe Liquidität des Eigentums.
⭐️ Bulgarischer Experte – 10 Jahre Vertrauen
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