Hotel 844 m² Sweti Wlas, Bulgarien

🏨 Investitionsvorhaben: Hotel mit Restaurant und Apartment in Marina Dinevi

Wir bieten ein exklusives multifunktionales Gebäude im Eliteviertel "Mermaid", Sveti-Vlas. Die Anlage kombiniert ein operatives Hotelgeschäft, Restaurant und privates Wohnen nur wenige Gehminuten vom modischen Yachthafen der Küste entfernt.

🏠 Merkmale der Anlage:

• Typ: 6-Level-Gebäude (Hotel + Restaurant + Wohnung).

• Gesamtfläche (RZP): 844 qm.

• Hotelstruktur: 13 Zimmer, jeweils mit eigener Terrasse.

• Mezzanine: Luxus-Obergeschoss mit atemberaubendem Panoramablick auf den gesamten Golf von Sunny Beach und Old Nessebar.

• Private Wohnung: 2-Zimmer-Wohnung (57,57 qm) mit separatem Eingang und Meerblick - ideal für den Besitzer oder Manager.

• Restaurant: Gemütliche Halle für 20 Sitzplätze, voll ausgestattet mit professioneller Küche (entspricht allen Anforderungen des RFI).

🏗️ Technische Daten und Vorteile:

• Status: Das Gebäude hat Act 16.

• Einsparungen: OHNE STEUER. Separate Stromrechnungen.

• Flexibilität: Das Design ermöglicht die Umgestaltung von Räumen in separate Wohnungen für späteren Verkauf oder Langzeitmiete.

• Vorteile: Verkauf direkt - Keine Provision vom Käufer.

📍 Standort - Prästigious Quarter "Mermaid":

• Entfernung zum Meer: Nur 250 Meter zu den besten Stränden und Hafen von Marina Dinevi.

• Umgebung: Elite-Zone mit entwickelter Infrastruktur, teuren Restaurants, Boutiquen und Fußgassen. Sveti-Vlas ist berühmt für sein einzigartiges heilendes Mikroklima.

💰 Finanzinformationen:

• Investitionsmöglichkeiten: Das Objekt mit hoher Rückzahlung durch die Kombination von Hotel- und Restaurantgeschäft in der Top-Location.

⭐️ Bulgarischer Experte – 10 Jahre Vertrauen

🌍 Wir sprechen Russisch, Bulgarisch und Englisch!

▪️ Design, Reparatur, Management und Leasing

▪️ Unterstützung von Transaktionen, Geschäften und Rechnungslegung