Отель 844 м² Святой Влас, Болгария

🏨 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ: ОТЕЛЬ С РЕСТОРАНОМ И КВАРТИРОЙ У МАРИНА ДИНЕВИ

Предлагаем к продаже эксклюзивное многофункциональное здание в элитном квартале «Русалка», Свети-Влас. Объект сочетает в себе действующий гостиничный бизнес, ресторан и приватное жилье в шаговой доступности от самой модной яхтенной пристани побережья.

🏠 Характеристики объекта:

• Тип: 6-уровневое здание (отель + ресторан + квартира).

• Общая площадь (РЗП): 844 кв.м.

• Структура отеля: 13 номеров, каждый с собственной террасой.

• Мезонин: Роскошный верхний уровень с захватывающим панорамным видом на весь залив Солнечного Берега и Старый Несебр.

• Приватная квартира: 2-комнатная квартира (57,57 кв.м) с отдельным входом и видом на море — идеально для владельца или управляющего.

• Ресторан: Уютный зал на 20 мест, полностью укомплектованный профессиональной кухней (соответствует всем требованиям РЗИ).

🏗️ Технические данные и преимущества:

• Статус: Здание имеет Акт 16.

• Экономия: БЕЗ ТАКСЫ ПОДДЕРЖКИ. Отдельные счета на электричество.

• Гибкость: Конструкция позволяет провести перепланировку номеров в отдельные апартаменты для последующей продажи или долгосрочной аренды.

• Выгода: Продажа напрямую — БЕЗ комиссии от покупателя.

📍 Локация — Престижный квартал «Русалка»:

• Расстояние до моря: Всего 250 метров до лучших пляжей и порта Marina Dinevi.

• Окружение: Элитная зона с развитой инфраструктурой, дорогими ресторанами, бутиками и прогулочными аллеями. Свети-Влас славится своим уникальным целебным микроклиматом.

💰 Финансовая информация:

• Инвестиционный потенциал: Объект с высокой окупаемостью благодаря сочетанию гостиничного и ресторанного бизнеса в топовой локации.

⭐️ БОЛГАРСКИЙ ЭКСПЕРТ — 10 ЛЕТ ДОВЕРИЯ

🌍 Мы говорим по-русски, по-болгарски и по-английски!

▪️ Дизайн, ремонт, управление и аренда

▪️ Сопровождение сделок, бизнес и бухгалтерия