Дом 2 комнаты 1 032 м² Poroy, Болгария
🌳 УСАДЬБА В ПОРОЙ: ГОТОВЫЙ ЭКО-ДОМ + ФУНДАМЕНТ ПОД ВТОРОЙ ПРОЕКТ
Предлагаем уникальный объект недвижимости в живописном и экологически чистом поселке Порой (Бургасская область). Это идеальное решение для тех, кто ищет готовое жилье с возможностью расширения или строительства второго дома на одном участке.
🏠 Основные характеристики:
-
Тип: Одноэтажный жилой дом + фундамент для второго строения.
-
Участок: 945 кв.м (по документам) / 1000 кв.м (фактически) — просторный, ухоженный двор.
-
Готовый дом (2023 г.): Общая площадь 32 кв.м.
-
Энергоэффективность: Дом максимально утеплен для зимнего проживания (пол — 150 мм, стены и потолок — 130 мм).
-
Коммуникации: Центральный водопровод, электричество, центральная канализация (редкость для сельской местности).
-
-
Второй объект (фундамент 2022 г.): Готовое основание площадью 80 кв.м. Имеется видеофиксация всех этапов заливки. Идеально для быстрого возведения основного дома или гостевого коттеджа.
🌸 Описание участка и двора:
-
Озеленение: Молодой фруктовый сад, розарий, лаванда и декоративные кустарники.
-
Вид: Захватывающая панорама на горы Стара Планина.
-
Атмосфера: Тишина, чистый воздух и доброжелательные соседи (болгары, немцы, русские, украинцы).
📍 Инфраструктура поселка Порой:
-
Удобства: Школа, магазины, кафе, стадион, почта и детская площадка.
-
Природа: Поселок окружен дубовыми рощами, рядом находится чистое озеро Порой и минеральный источник.
-
Транспортная доступность:
-
15 км до пляжей Солнечного Берега.
-
30 км до международного аэропорта и центра Бургаса.
-
🎯 Почему это выгодное вложение?
-
Два в одном: Вы можете жить в малом доме, пока строите большой на готовом фундаменте.
-
Качество «для себя»: Тщательный контроль строительства и премиальное утепление гарантируют низкие счета за отопление.
-
Готовность к переезду: Вам не нужно ждать — малый дом полностью укомплектован для жизни.
-
Инвестиционный потенциал: Возможность иметь два независимых дома на одном участке для большой семьи или сдачи одного из них в аренду.
⭐️ БОЛГАРСКИЙ ЭКСПЕРТ — 10 ЛЕТ ДОВЕРИЯ
🌍 Мы говорим по-русски, по-болгарски и по-английски!
▪️ Подбор домов, проверка документов и сопровождение сделок
▪️ Помощь в строительстве и получении разрешений
▪️ Юридическая поддержка иностранных покупателей
Калькулятор ипотеки
