Квартира 3 комнаты 82 м² Бургас, Болгария

🏢 КЛАССИКА ДЛЯ ЖИЗНИ: АПАРТАМЕНТ 2+1 В ЦЕНТРЕ БУРГАСА (РАЙОН ВЫЗРАЖДАНЕ)

Предлагаем к продаже просторную, полностью готовую трехкомнатную квартиру формата 2+1 (гостиная с кухонной зоной и две изолированные спальни) в одном из самых развитых и удобных для жизни районов города — Вызраждане (Възраждане). Это классический жилой городской фонд, где полностью отсутствует курортная такса поддержки.

🏠 Характеристики недвижимости:

• Формат: 2+1 (гостиная + 2 спальни).

• Площадь: 82 кв.м. — отличный метраж для семьи, правильная планировка, просторные комнаты и раздельные зоны.

• Этаж: 3-й этаж — самый востребованный и комфортный этаж в городских домах (идеальная «середина»).

• Вид: Окна выходят на тихую городскую улицу и уютный внутренний силуэт (City View).

• Состояние: Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой. Полностью готова к комфортному проживанию или сдаче в аренду с первого дня после покупки.

• Статус: Жилой дом с Актом 16, отдельные партиды (счета) на свет и воду по бытовым тарифам.

💰 Главное финансовое преимущество:

• Такса поддержки: БЕЗ ТАКСЫ (0 евро)! Это обычный городской дом, где нет управляющей компании. Все расходы ограничиваются минимальным общим взносом жильцов на уборку подъезда и освещение лестничной клетки (около 5-10 евро в месяц).

📍 Локация и инфраструктура района Възраждане:

Район граничит с абсолютным центром Бургаса, что делает его максимально удобным:

• Пешая доступность: Всего 5–7 минут пешком до главных пешеходных улиц Александровска и Богориди, площади Тройката и центральной автобусной станции.

• Для детей и семьи: Рядом находятся школы, детские сады, молодежный культурный центр, множество продуктовых магазинов, аптек и поликлиника.

• До моря: Около 15–20 минут прогулочным шагом через центр города до Приморского парка (Морской сад) и центрального пляжа.

🎯 Почему этот апартамент 2+1 — надежный выбор?

1. Реальная экономия: Отсутствие таксы поддержки делает содержание квартиры невероятно дешевым, что особенно ценится при долгосрочном владении.

2. Формат «Заезжай и живи»: Вам не нужно тратить время и деньги на ремонт или покупку мебели — всё уже готово для полноценной жизни.

3. Высокая ликвидность круглый год: Недвижимость в районе Вызраждане пользуется стабильно высоким спросом на рынке долгосрочной аренды Бургаса. Это гарантирует вам надежное сохранение капитала и пассивный доход.

⭐️ БОЛГАРСКИЙ ЭКСПЕРТ — 10 ЛЕТ ДОВЕРИЯ

🌍 Мы говорим по-русски, по-болгарски и по-английски!

▪️ Дизайн, ремонт, управление и аренда

▪️ Сопровождение сделок, бизнес и бухгалтерия