Квартира 2 комнаты 56 м² Несебр, Болгария

🏊‍♂️ ПРЯМОЙ ВЫХОД К БАССЕЙНУ: МЕБЛИРОВАННЫЙ АПАРТАМЕНТ С 1 СПАЛЬНЕЙ В HOLIDAY FORT GOLF CLUB (СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ)

Предлагаем к продаже уютный двухкомнатный апартамент (с 1 спальней) в знаменитом семейном комплексе закрытого типа Holiday Fort Golf Club (Холидей Форт Клуб). Комплекс расположен в спокойной западной части курорта, прямо напротив круглогодичного аквапарка Action Aquapark, и идеально подходит как для незабываемого летнего отдыха, так и для постоянного проживания.

🏠 Характеристики недвижимости:

• Тип: Апартамент с 1 спальней (двухкомнатный).

• Площадь: 56 кв.м. — классическая, очень практичная планировка: прихожая, гостиная с кухонным блоком, отдельная спальня, санузел с душевой кабиной и просторная терраса.

• Этаж: 1-й этаж (партер) — огромное преимущество для семей с детьми или пожилых людей. Никаких лестниц и лифтов, прямой и легкий доступ в квартиру.

• Вид: Окна и просторная терраса выходят на внутреннюю территорию и плавательный бассейн (Pool View). Терраса фактически служит вашей личной лаунж-зоной на свежем воздухе у воды.

• Состояние: Апартамент полностью меблирован и оснащен всей необходимой бытовой техникой (плита, вытяжка, холодильник, кондиционер, телевизор). Всё готово к заселению или сдаче в аренду.

• Статус: Комплекс полностью сдан, получен Акт 16. Установлены индивидуальные счетчики на воду и электричество.

🏢 Параметры здания:

• Всего этажей: Здания в комплексе четырехэтажные (4 этажа), построены в европейском стиле.

• Год постройки: Комплекс строился и вводился в эксплуатацию поэтапно в 2008–2010 гг. Это качественное монолитное строительство от одного из лучших и самых надежных застройщиков на побережье Болгарии (Fort Noks).

💰 Финансовые условия:

• Такса поддержки: 14.50 евро/кв.м в год. Учитывая колоссальное количество удобств, огромную зеленую территорию, безупречный сервис и уровень безопасности — это полностью оправданная стоимость обслуживания премиум-класса.

🌳 Инфраструктура мега-комплекса Holiday Fort Club:

Инфраструктура комплексов сети Fort Noks считается лучшей на курорте:

• Водный рай: 6 плавательных бассейнов для взрослых и детей с водными горками и спасателями.

• Спорт и развлечения: Полноценное футбольное поле, волейбольная и баскетбольная площадки, теннисный корт, уличные тренажеры, а также тренировочное гольф-поле на 4 лунки.

• Зеленый оазис: Огромная ухоженная территория с ландшафтным дизайном, обилием цветов, деревьев и прогулочных аллей.

• Удобства на территории: 2 ресторана (европейская и болгарская кухня), бар, продуктовый супермаркет, салон красоты, медицинский кабинет, детские игровые площадки.

• Безопасность и паркинг: Круглогодичная охрана, видеонаблюдение, контролируемый доступ через чипы и большая бесплатная парковка для собственников.

• Пляж: До песчаного пляжа — около 800–900 метров (10–12 минут ходьбы по прямой ровной дороге).

🎯 Почему этот апартамент — отличная покупка?

1. Удобство первого этажа: Вы можете присматривать за детьми, играющими у бассейна, прямо с террасы, или выходить загорать за долю секунды.

2. Безупречная репутация Fort Noks: Комплексы этого застройщика никогда не теряют в цене, управляются на высшем уровне и пользуются бешеной популярностью у арендаторов со всей Европы.

3. Ликвидность: Готовый объект с мебелью, техникой и Актом 16 — это надежный актив, готовый приносить пассивный доход с первого дня владения.

⭐️ БОЛГАРСКИЙ ЭКСПЕРТ — 10 ЛЕТ ДОВЕРИЯ

🌍 Мы говорим по-русски, по-болгарски и по-английски!

▪️ Дизайн, ремонт, управление и аренда

▪️ Сопровождение сделок, юридическая проверка объектов