Квартира 2 комнаты 78 м² Несебр, Болгария

Вот это же объявление на русском языке — адаптированное, привлекательное и полностью готовое к публикации!

🏊‍♂️ ОГРОМНАЯ ПЛОЩАДЬ И ПРЯМОЙ ВЫХОД К БАССЕЙНУ: МЕБЛИРОВАННЫЙ АПАРТАМЕНТ С 1 СПАЛЬНЕЙ В ГРАНД КАМЕЛИЯ (СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ)

Предлагаем к продаже уникальную, исключительно просторную двухкомнатную квартиру (с 1 спальней) в знаменитом закрытом комплексе премиум-класса Grand Kamelia (Гранд Камелия). Комплекс расположен в отлично развитой, центральной части курорта Солнечный Берег (рядом с круглогодичным супермаркетом «Младост»), что делает его идеальным выбором как для незабываемого летнего отдыха, так и для постоянного проживания.

🏠 Характеристики недвижимости:

• Тип: Апартамент с 1 спальней (двухкомнатный).

• Площадь: 78 кв.м. — это внушительный, редко встречающийся и очень востребованный метраж для двухкомнатного формата! Квартира предлагает огромную гостиную, большую изолированную спальню, прихожую, санузел и просторную террасу.

• Этаж: 1-й этаж (партер) — обеспечивает максимальное удобство, быстрый и легкий доступ в квартиру без лестниц и лифтов. Идеальный вариант для семей с детьми или пожилых людей.

• Вид: Окна и просторная терраса выходят прямо на внутреннюю территорию и красивый водный бассейн (Pool View). Ваша терраса фактически служит личной лаунж-зоной в шаге от воды.

• Состояние: Апартамент полностью меблирован качественной мебелью и оснащен всей необходимой бытовой техникой (кондиционеры, кухонная техника, холодильник, телевизор). Объект полностью готов к заселению или сдаче в аренду.

• Статус: Комплекс сдан, получен Акт 16, установлены индивидуальные приборы учета (счетчики) на воду и свет.

🏢 Параметры здания:

• Всего этажей: Здания в комплексе 6-этажные, построены по современным стандартам и оборудованы бесшумными гидравлическими лифтами.

• Год постройки: Комплекс вводился в эксплуатацию поэтапно в 2010–2012 гг. Это качественное монолитное строительство с отличной репутацией, проверенное временем.

💰 Финансовые условия:

• Такса поддержки: Всего 9 евро/кв.м в год! Очень выгодная и конкурентная ставка для крупного комплекса с такой богатой внутренней инфраструктурой и огромными бассейнами.

🌳 Инфраструктура комплекса Grand Kamelia:

Комплекс занимает большую, закрытую и красиво озелененную территорию, которая предлагает всё необходимое для комфорта собственников:

• Водный рай: Два огромных открытых бассейна для взрослых, отдельные бассейны для детей, водные аттракционы и обширные зоны для загара с шезлонгами.

• Для детей: Современная, безопасная и оборудованная детская игровая площадка.

• Удобства и спорт: Ресторан-бар у бассейна, тренажеры на открытом воздухе, теннисный корт / мультифункциональная спортивная площадка.

• Безопасность и паркинг: Круглогодичная круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контролируемый доступ по чипам и большая внутренняя парковка для собственников авто.

• Локация: До песчаного центрального пляжа — около 500–600 метров по ровной асфальтированной дороге. В пешей доступности находятся: большой супермаркет, аптеки, автовокзал, медицинский центр, банки и множество ресторанов.

🎯 Почему этот апартамент — топ-инвестиция?

1. Королевский метраж (78 кв.м): Свобода пространства в этой квартире сопоставима со стандартными трехкомнатными объектами, здесь много света и легко дышится.

2. Ликвидность первого этажа: Квартиры на партере с прямым выходом к бассейну в комплексе Гранд Камелия — это самый востребованный товар на рынке аренды. Они приносят стабильно высокий пассивный доход в летний сезон.

3. Разумные расходы: Низкая такса поддержки (9 €/кв.м) позволяет существенно оптимизировать ежегодный бюджет на содержание зарубежной недвижимости.

⭐️ БОЛГАРСКИЙ ЭКСПЕРТ — 10 ЛЕТ ДОВЕРИЯ

🌍 Мы говорим по-русски, по-болгарски и по-английски!

▪️ Дизайн, ремонт, управление и аренда.

▪️ Полное юридическое сопровождение сделки и проверка объекта на обременения.