Квартира 3 комнаты 84 м² Несебр, Болгария

🌳 НИЗКАЯ ТАКСА ПОДДЕРЖКИ И ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ: ТРЕХКОМНАТНЫЙ АПАРТАМЕНТ В ЖИЛОМ ДОМЕ «СОЛИС» (СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ)

Предлагаем к продаже просторную, уютную трехкомнатную квартиру (с 2 спальнями) в жилом здании закрытого типа «Солис» (Solis). Дом расположен в исключительно тихом, спокойном и зеленом районе Солнечного Берега — в знаменитой зоне Cacao Beach (Какао Бич). Это идеальный вариант для тех, кто ищет полноценный жилой дом, а не классический шумный курортный комплекс.

🏠 Характеристики недвижимости:

• Тип: Апартамент с 2 спальнями (трехкомнатный).

• Площадь: 84 кв.м. — отличная планировка, где каждый квадратный метр используется максимально эффективно. Пространство включает прихожую, просторную гостиную с кухонной зоной, две изолированные спальни, санузел и террасу.

• Этаж: 3-й этаж — самый популярный и комфортный средний уровень. Обеспечивает много света, приватность и легкий доступ.

• Вид: Комбинированный и очень гармоничный вид — окна и терраса выходят на тихую городскую улицу и ухоженную внутреннюю территорию (Street / Courtyard View). Вы защищены от шума и суеты.

• Состояние: Апартамент полностью меблирован, оснащен необходимой бытовой техникой и кондиционерами. Квартира чистая, ухоженная и полностью готова к заселению.

• Статус: Здание полностью сдано, получен Акт 16, установлены индивидуальные приборы учета (счетчики) на воду и электроэнергию по стандартным внутренним бытовым тарифам.

🏢 Параметры здания:

• Тип здания: Современный жилой дом (без бассейна на территории, что существенно снижает расходы собственников).

• Год постройки: 2010 г. — качественное, проверенное временем монолитное строительство. Дом оборудован современным лифтом и системой контроля доступа.

💰 ГЛАВНОЕ ФИНАНСОВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:

• Такса поддержки: Всего 150 евро В ГОД (фиксированная ставка)! В отличие от большинства комплексов на побережье, где такса рассчитывается за квадратный метр и обходится в 800–1200 евро, в доме «Солис» вы платите фиксированную минимальную сумму только за уборку общих частей, обслуживание лифта и освещение территории. Это колоссальная экономия бюджета!

📍 Локация и инфраструктура района Cacao Beach:

Район считается одним из лучших на побережье как для летнего отдыха, так и для жизни 12 месяцев в году:

• До моря: Всего 500–600 метров (около 8–10 минут неспешной ходьбы) до охраняемого песчаного пляжа и живописных песчаных дюн.

• Инфраструктура: В шаговой доступности находятся крупный круглогодичный супермаркет, разнообразные рестораны, кафе, пекарни, аптека и автобусная остановка, откуда легко и быстро можно добраться до старинного города Несебр или центра Бургаса.

🎯 Почему этот апартамент — идеальный выбор?

1. Экономия на содержании: Минимальная фиксированная такса 150 евро в год делает этот объект лучшим выбором для постоянного проживания (ПМЖ) или долгосрочных инвестиций.

2. Престижный район: Близость к пляжу Cacao Beach обеспечивает апартаменту высочайшую ликвидность — его всегда можно выгодно и быстро сдать в аренду или перепродать.

3. Формат «Заходи и живи»: Наличие мебели, техники и Акта 16 позволяет использовать квартиру сразу после подписания нотариального акта без дополнительных вложений.

⭐️ БОЛГАРСКИЙ ЭКСПЕРТ — 10 ЛЕТ ДОВЕРИЯ

🌍 Мы говорим по-русски, по-болгарски и по-английски!

▪️ Дизайн, ремонт, управление и аренда.

▪️ Полное юридическое сопровождение сделки и проверка объекта на обременения.