Квартира 3 комнаты 85 м² Несебр, Болгария

🌳 РЕКОРДНО НИЗКАЯ ТАКСА ПОДДЕРЖКИ И УЮТ: ТРЕХКОМНАТНЫЙ АПАРТАМЕНТ В КОМПЛЕКСЕ «ЭЛИТ 1» (СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ)

Предлагаем к продаже просторную, ухоженную трехкомнатную квартиру (с 2 спальнями) в знаменитом закрытом комплексе «Элит 1» (Elit 1). Комплекс имеет шикарную зелёную локацию — он расположен в спокойной и очень зеленой парковой зоне курорта Солнечный Берег, всего в 400–450 метрах от благоустроенного песчаного пляжа (около 5–7 минут ходьбы по ровной дороге).

🏠 Характеристики недвижимости:

• Тип: Апартамент с 2 спальнями (трехкомнатный).

• Площадь: 85 кв.м. — очень просторная и продуманная планировка, идеальная для постоянного проживания: прихожая, большой холл с кухонной зоной, две изолированные полноценные спальни, ванная комната с туалетом и душем, дополнительный второй гостевой санузел (второй туалет) и две уютные террасы.

• Этаж: 2-й этаж — один из самых востребованных и практичных уровней. Комфортная высота, легкий доступ без привязки к лифту, под квартирой находятся жилые помещения (всегда тепло и сухо).

• Вид: Окна и террасы выходят на внешнюю сторону — на тихую улочку, деревья и городские окрестности (Street View). Это гарантирует вам приватность, тишину и полное отсутствие шума от бассейна даже в самый пик летнего сезона.

• Состояние: Апартамент полностью меблирован и оборудован необходимой бытовой техникой. Квартира чистая, не требует срочных вложений и готова к моментальному заселению.

• Статус: Комплекс полностью функционирует, имеет Акт 16, установлены индивидуальные приборы учета (счетчики) на воду и свет по бытовым тарифам.

🏢 Параметры здания:

• Всего этажей: Здания в комплексе имеют 6 этажей и оснащены лифтами.

• Год постройки: Комплекс введен в эксплуатацию в 2000–2003 гг. Это проверенное годами, очень прочное и качественное монолитно-кирпичное строительство. «Элит 1» знаменит своими мощными стенами и отличной тепло- и звукоизоляцией.

💰 ГЛАВНОЕ ФИНАНСОВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:

• Такса поддержки: Всего 500 евро В ГОД (фиксированная ставка)! Для квартиры площадью 85 кв.м это невероятно выгодные условия (выходит меньше 6 евро/кв.м). В то время как соседи в других комплексах платят за аналогичный метраж от 1000 до 1300 евро в год, в «Элит 1» вы получаете огромную экономию личного бюджета, оплачивая при этом закрытую территорию, охрану и уход.

📍 Инфраструктура комплекса Elit 1:

Комплекс располагает огромной (около 13 соток) благоустроенной и очень зеленой территорией:

• Большой открытый плавательный бассейн для взрослых с детской секцией и водным баром.

• Уютный ресторан-гриль у бассейна, кафе и продуктовый магазин прямо на территории.

• Массажный кабинет и зоны для уединенного отдыха в окружении тенистых деревьев.

• Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контролируемый доступ через чип-систему.

• Частная парковка на территории комплекса для собственников автомобилей.

• Локация: Вокруг очень развитый, но при этом тихий район. Поблизости находятся медицинский центр, полиция, супермаркеты, автобусные остановки и лучшие пляжные заведения побережья.

🎯 Почему этот апартамент — топ-выбор?

1. Экономия 12 месяцев в году: Фиксированная такса обслуживания 500 евро делает покупку идеальной для тех, кто планирует жить в Болгарии постоянно или подолгу отдыхать летом.

2. Максимальный комфорт: Наличие 2 санузлов и 2 отдельных террас при площади 85 кв.м позволяет с комфортом разместить большую семью с детьми и гостей, никто не будет мешать друг другу.

3. Вид во внешний периметр: Вид на улицу защищает вас от криков и шума у бассейна, обеспечивая спокойный сон в любое время суток.

⭐️ БОЛГАРСКИЙ ЭКСПЕРТ — 10 ЛЕТ ДОВЕРИЯ

🌍 Мы говорим по-русски, по-болгарски и по-английски!

▪️ Дизайн, ремонт, управление и аренда.

▪️ Полное юридическое сопровождение сделки и проверка объекта на обременения.