Квартира 4 комнаты 85 м² Святой Влас, Болгария

🌊 ИДЕАЛЬНЫЙ СЕМЕЙНЫЙ ВАРИАНТ У МОРЯ: ТРЕХКОМНАТНЫЙ АПАРТАМЕНТ С ВИДОМ НА БАССЕЙН В MAGIC DREAMS (СВЕТИ ВЛАС)

Предлагаем к продаже просторную трехкомнатную квартиру (с 2 спальнями) в знаменитом семейном комплексе закрытого типа Magic Dreams (Меджик Дриймс). Комплекс расположен в тихом и живописном районе курорта Свети Влас, всего в 350 метрах от прекрасного песчаного пляжа (около 5 минут неспешной ходьбы) и в шаговой доступности от огромного круглогодичного супермаркета Mercury.

Свети Влас известен своим уникальным целебным микроклиматом — благодаря сочетанию горного и морского воздуха этот район идеально подходит для оздоровления, отдыха и постоянного проживания.

🏠 Характеристики недвижимости:

• Тип: Апартамент с 2 спальнями (трехкомнатный).

• Площадь: 84.65 кв.м. — очень удачная, функциональная и сбалансированная планировка. Пространство включает прихожую, просторную и светлую гостиную с кухонной и обеденной зонами, две изолированные уютные спальни, полноценный санузел с душевой кабиной и террасу.

• Этаж: 2-й этаж — самый востребованный, безопасный и практичный уровень: легкий доступ без привязки к лифту, под квартирой находятся жилые помещения (гарантия того, что в квартире всегда тепло и сухо).

• Вид: Окна и терраса выходят на внутреннюю территорию комплекса — на ухоженный зеленый сад и плавательный бассейн (Pool View). Прекрасный обзор для отдыха и контроля за отдыхающими членами семьи.

• Состояние: Апартамент полностью меблирован и оборудован всей необходимой бытовой техникой (кондиционеры, плита, холодильник, вытяжка, стиральная машина). Всё находится в отличном техническом состоянии и готово к заселению.

• Статус: Комплекс полностью сдан и функционирует, получен Акт 16, установлены индивидуальные приборы учета (счетчики) на воду и свет по бытовым тарифам.

🏢 Параметры здания:

• Всего этажей: Комплекс состоит из нескольких современных корпусов переменной этажности (5–6 этажей), которые оснащены бесшумными гидравлическими лифтами.

• Год постройки: Комплекс введен в эксплуатацию в 2008–2010 гг. надежным застройщиком («Dreamville» / группа компаний Fort Noks). Это качественное монолитное строительство с отличной гидро- и теплоизоляцией. Здания поддерживаются в идеальном состоянии круглый год.

💰 Финансовые условия:

• Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год. Отличная стандартная ставка для комплексов такого масштаба. В нее входит круглогодичная охрана, обслуживание огромной парковой территории, чистка двух больших бассейнов и работа рецепции.

📍 Инфраструктура масштабного комплекса Magic Dreams:

Magic Dreams — это один из крупнейших и наиболее развитых комплексов в районе, предлагающий богатую инфраструктуру:

• Два огромных открытых бассейна для взрослых с детскими секциями, окруженные шезлонгами и зонтиками.

• Красивый ландшафтный сад с прогулочными аллеями, зелеными лужайками и зонами отдыха.

• Ресторан интернациональной кухни и уютный бар у бассейна.

• SPA-центр, фитнес-зал, салон красоты.

• Детская игровая площадка и анимационные программы в летний сезон.

• Продуктовый магазин и лобби-бар прямо на территории.

• Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контролируемый доступ через чипы.

• Паркинг: Очень большая бесплатная парковка для собственников автомобилей вокруг комплекса.

🎯 Почему этот апартамент — топ-выбор?

1. Идеальное соотношение цены и качества: За разумную стоимость вы получаете полноценную трехкомнатную квартиру площадью почти 85 кв.м на престижном курорте Свети Влас.

2. Высочайшая ликвидность: Близость к пляжу, вид на бассейн и развитая инфраструктура делают квартиры в Magic Dreams лидерами по сдаче в аренду. Объект гарантированно приносит стабильный пассивный доход в летние месяцы.

3. Локация для жизни 12 месяцев: Рядом супермаркет, аптеки, рестораны, автобусная остановка, а центр города и элитная яхтенная пристань Марина Диневи находятся всего в нескольких минутах езды.

⭐️ БОЛГАРСКИЙ ЭКСПЕРТ — 10 ЛЕТ ДОВЕРИЯ

🌍 Мы говорим по-русски, по-болгарски и по-английски!

▪️ Дизайн, ремонт, управление и аренда.

▪️ Полное юридическое сопровождение сделки и проверка объекта на обременения.