Квартира 3 комнаты 87 м² Kosharitsa, Болгария

⛰️ ЖИВОПИСНЫЕ ПАНОРАМЫ И ЕВРОПЕЙСКИЙ УЮТ: ТРЕХКОМНАТНЫЙ АПАРТАМЕНТ В ПРЕМИУМ-ПОСЕЛКЕ BAY VIEW VILLAS (КОШАРИЦА)

Предлагаем к продаже просторную, светлую и полностью готовую к проживанию трехкомнатную квартиру (с 2 спальнями) в элитном закрытом поселке вилл Bay View Villas (Бей Вью Виллас). Комплекс расположен на южном склоне горного массива Стара Планина в Кошарице, на высоте около 100 метров над уровнем моря. Это уникальное место, где чистейший горный воздух встречается с теплым морским бризом, а из окон открывается фантастический вид на весь залив Солнечного Берега и старинный Несебр. До песчаных пляжей — всего 3 км (5 минут на автомобиле или регулярном шаттле комплекса).

🏠 Характеристики недвижимости:

• Тип: Апартамент с 2 спальнями (трехкомнатный).

• Площадь: 87 кв.м. — очень гармоничная, просторная планировка. Квартира предлагает большую гостиную, совмещенную с кухонной и обеденной зонами, две изолированные светлые спальни, два санузла и большую террасу.

• Этаж: 2-й этаж — верхний этаж в уютной двухэтажной вилле. Это идеальный уровень, гарантирующий отсутствие соседей сверху, улучшенные видовые характеристики и максимум уединения.

• Вид: Окна и просторная терраса выходят на безупречную, ухоженную ландшафтную территорию комплекса, каскадные бассейны и живописные холмы (Complex / Pool View).

• Состояние: Апартамент полностью меблирован качественной мебелью в классическом европейском стиле и оснащен всей необходимой бытовой техникой (кондиционеры, плита, духовка, вытяжка, большой холодильник, телевизор). Квартира чистая, ухоженная и полностью готова принять новых владельцев.

• Статус: Комплекс полностью сдан, получен Акт 16, установлены индивидуальные счетчики на воду и электроэнергию.

🏢 Параметры здания:

• Тип строения: Поселок состоит из отдельно стоящих семейных вилл и таунхаусов (2–3 этажа), построенных по высоким европейским стандартам из экологически чистых материалов с использованием натурального дерева и камня. Ваша квартира занимает весь 2-й этаж виллы, что дает полное ощущение жизни в собственном доме.

• Год постройки: Комплекс строился и вводился в эксплуатацию поэтапно в 2006–2010 гг. Он находится под профессиональным управлением, инфраструктура и здания круглый год поддерживаются в идеальном состоянии.

💰 Финансовые условия:

• Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год. В эту стоимость входит комплексное обслуживание элитного поселка: круглосуточная охрана, ландшафтное озеленение, чистка многочисленных бассейнов, фитнес, уход за пешеходными аллеями и транспортное сообщение внутри комплекса (перемещение на гольф-карах).

🌳 Инфраструктура премиального поселка Bay View Villas:

Bay View Villas — это полноценный автономный городок с развитой пятизвездочной инфраструктурой:

• Водный комплекс: Большие открытые плавательные бассейны с каскадами, гидромассажными зонами и отдельными детскими секциями.

• SPA и фитнес: Роскошный SPA-центр (сауна, паровая баня, массажные кабинеты, салон красоты) и современный фитнес-зал.

• Спорт и досуг: Мини-гольф, волейбольная площадка, бильярд, прокат велосипедов.

• Рестораны: На территории работают стильный ресторан с панорамной террасой (болгарская и европейская кухня) и уютный бар у бассейна.

• Для детей: Большая открытая детская игровая площадка и детский развлекательный центр.

• Удобства: Продуктовый минимаркет, рецепция, лобби-бар.

• Безопасность и транспорт: Круглогодичная круглосуточная охрана, закрытый въезд по пропускам, видеонаблюдение. По территории комплекса запрещено движение обычных авто (все паркуются на большой охраняемой парковке на въезде), передвижение внутри осуществляется на бесплатных гольф-карах. Из комплекса на пляж регулярно ходит собственный автобус (шаттл).

🎯 Почему этот апартамент — топ-выбор?

1. Формат «Собственного дома»: Проживание на втором этаже малоэтажной виллы дает непревзойденный уровень приватности и комфорта по сравнению со стандартными многоквартирными комплексами.

2. Уникальное экологическое место: Идеально подходит для людей, уставших от городского шума, а также для семей с детьми или пожилых людей — комбинация горного и морского воздуха Кошарицы признана целебной.

3. Стабильный арендный доход: Комплекс пользуется огромной популярностью у европейских туристов, предпочитающих спокойный семейный отдых премиум-класса. Квартира с 2 спальнями легко сдается на протяжении всего сезона.

⭐️ БОЛГАРСКИЙ ЭКСПЕРТ — 10 ЛЕТ ДОВЕРИЯ

🌍 Мы говорим по-русски, по-болгарски и по-английски!

▪️ Дизайн, ремонт, управление и аренда.

▪️ Полное юридическое сопровождение сделки и проверка объекта на обременения.