Многоуровневые квартиры 3 комнаты Kosharitsa, Болгария

🌊 ПАНОРАМА МОРЯ И ДВА УРОВНЯ КОМФОРТА: РОСКОШНЫЙ ТРЕХКОМНАТНЫЙ ТАУНХАУС В BAY VIEW VILLAS (КОШАРИЦА)

Предлагаем к продаже уникальный, просторный двухэтажный апартамент (мезонет / таунхаус с 2 спальнями) в элитном закрытом поселке вилл Bay View Villas (Бей Вью Виллас). Комплекс расположен на живописном южном склоне горного массива Стара Планина в Кошарице, на высоте около 100 метров над уровнем моря.

Благодаря такому расположению, отсюда открывается потрясающий, захватывающий дух вид на море, весь залив Солнечного Берега и старинный Несебр. До песчаных пляжей — всего 3 км (5 минут на автомобиле или регулярном шаттле комплекса).

🏠 Характеристики недвижимости:

• Тип: Двухуровневый апартамент (мезонет / таунхаус) с 2 спальнями.

• Площадь: 103 кв.м. — внушительный метраж, обеспечивающий максимальный комфорт и функциональность загородного дома.

• Этажи: 2-й и 3-й этажи виллы. Двухуровневая планировка идеально зонирует пространство на приватную и общую зоны:

  • 1-й уровень (2-й этаж виллы): Просторная прихожая, огромная и светлая гостиная с выделенной кухонной и обеденной зонами, санузел и большая терраса с отличным обзором территории.

  • 2-й уровень (3-й этаж виллы): Удобная внутренняя лестница ведет в приватную зону. Здесь расположены две большие, изолированные и залитые солнцем спальни, полноценный санузел и великолепная панорамная терраса, откуда открывается шикарный вид на море.

• Вид: Из окон и террас открывается потрясающий комбинированный вид на бескрайнее Черное море, ландшафтные сады и ухоженную внутреннюю территорию комплекса (Sea & Complex View).

• Состояние: Апартамент полностью меблирован качественной мебелью и оснащен всей необходимой бытовой техникой (кондиционеры в каждой комнате, плита, духовка, большой холодильник, стиральная машина, телевизор). Объект находится в идеальном состоянии и готов к заселению.

• Статус: Комплекс полностью сдан, получен Акт 16, установлены индивидуальные счетчики на воду и свет.

🏢 Параметры здания:

• Тип строения: Поселок состоит из малоэтажных семейных вилл и таунхаусов, построенных по самым строгим европейским стандартам с применением натурального дерева и камня. Мезонет занимает верхние этажи виллы, что гарантирует тишину (никаких соседей над головой) и лучшие видовые характеристики.

• Год постройки: Комплекс строился и вводился в эксплуатацию поэтапно в 2006–2010 гг. Он управляется на уровне пятизвездочного отеля, все здания и инфраструктура находятся в идеальном состоянии круглый год.

💰 Финансовые условия:

• Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год. В эту стоимость входит премиальное обслуживание поселка: круглосуточная охрана, ландшафтное озеленение, чистка многочисленных бассейнов, тренажерный зал, уход за пешеходными аллеями и перемещение по территории комплекса на гольф-карах.

🌳 Инфраструктура премиального поселка Bay View Villas:

Bay View Villas — это автономный городок с развитой пятизвездочной инфраструктурой:

• Водный комплекс: Большие открытые плавательные бассейны с каскадами, гидромассажными зонами и отдельными детскими секциями.

• SPA и фитнес: Роскошный SPA-центр (сауна, паровая баня, массажные кабинеты, салон красоты) и современный фитнес-зал.

• Спорт и досуг: Мини-гольф, волейбольная площадка, бильярд, прокат велосипедов.

• Рестораны: На территории работают ресторан с панорамной террасой (болгарская и европейская кухня) и уютный бар у бассейна.

• Безопасность и транспорт: Круглогодичная круглосуточная охрана, закрытый въезд, видеонаблюдение. Передвижение внутри осуществляется на бесплатных гольф-карах (автомобили оставляются на большой охраняемой парковке на въезде). Из комплекса на пляж регулярно ходит собственный автобус (шаттл).

🎯 Почему этот мезонет — эксклюзивная покупка?

1. Шикарный вид на море: Квартиры с прямым видом на море в предгорье Кошарицы — это редкий и самый ценный сегмент недвижимости. Вид на залив Солнечного Берега и вечерние огни Несебра никогда не застроится и будет радовать вас каждый день.

2. Формат индивидуального таунхауса: Площадь 103 кв.м и расположение на двух уровнях создают полное ощущение жизни в собственном загородном доме, но без хлопот по уходу за ним.

3. Целебный микроклимат: Смешение горного воздуха Стара Планины и морского бриза признано лечебным для дыхательных путей. Летний зной здесь переносится значительно легче, а ночи всегда приносят приятную прохладу.

⭐️ БОЛГАРСКИЙ ЭКСПЕРТ — 10 ЛЕТ ДОВЕРИЯ

🌍 Мы говорим по-русски, по-болгарски и по-английски!

▪️ Дизайн, ремонт, управление и аренда.

▪️ Полное юридическое сопровождение сделки премиум-уровня и проверка объекта на обременения.