Квартира 3 комнаты 72 м² Святой Влас, Болгария

🌊 ПЕРВАЯ ЛИНИЯ И ПРЯМОЙ ВИД НА МОРЕ: РОСКОШНЫЙ ТРЕХКОМНАТНЫЙ АПАРТАМЕНТ В PREMIER FORT BEACH (СВЕТИ ВЛАС)

Предлагаем к продаже просторную, светлую и полностью обновленную трехкомнатную квартиру (с 2 спальнями / формат 1+2) в элитном закрытом комплексе Premier Fort Beach (Премьер Форт Бич от застройщика Fort Noks). Комплекс расположен на абсолютно первой береговой линии в южной части курорта Свети Влас, на границе с Солнечным Берегом. Здание находится буквально в паре шагов от великолепного песчаного пляжа.

Premier Fort Beach признан №1 в рейтингах семейных отелей Болгарии. Он славится своей огромной зеленой парковой зоной, развитой инфраструктурой и безупречным пятизвездочным обслуживанием.

🏠 Характеристики недвижимости:

• Тип: Апартамент с 2 спальнями (формат 1+2 / трехкомнатный).

• Площадь: 72 кв.м. — очень грамотная и функциональная планировка. Пространство включает прихожую, просторную гостиную, совмещенную с кухонной зоной, две изолированные спальни, оборудованный санузел и большую видовую террасу.

• Этаж: 4-й этаж — идеальная высота, гарантирующая открытую панораму и защиту от шума у бассейна. Здание оборудовано бесшумными современными лифтами.

• Расположение по свету: ЮЖНАЯ СТОРОНА! Самая востребованная, солнечная и сухая экспозиция на побережье. Квартира всегда наполнена естественным светом, а зимой — максимально теплая и экономичная в отоплении.

• Вид: Из больших панорамных окон и с террасы открывается прямой, гарантированный вид на бескрайнее Черное море, Несебрский залив и пляжную полосу (Direct Sea View). Этот вид никогда не застроится!

• Состояние: В квартире выполнен новый качественный ремонт в современном стиле. Апартамент полностью меблирован и оборудован всей необходимой бытовой техникой высшего класса. Всё абсолютно чистое, свежее и готово к комфортному проживанию.

• Статус: Комплекс полностью сдан, получен Акт 16, установлены индивидуальные счетчики на воду и бытовой тариф на электроэнергию.

🏢 Параметры здания:

• Тип строения: Капитальное, монолитно-кирпичное премиум-строительство с мощной гидро- и теплоизоляцией от компании Fort Noks. Комплекс рассчитан на комфортное круглогодичное использование. Здания поддерживаются в идеальном состоянии 12 месяцев в году.

💰 Финансовые условия:

• Такса поддержки: 22 евро/кв.м в год. Самая высокая ставка на побережье, которая полностью окупается пятизвездочным сервисом, идеальной чистотой, огромными ухоженными ландшафтными садами, водными аттракционами, анимацией и высочайшим уровнем безопасности.

🏊‍♂️ Инфраструктура лакшери-комплекса Premier Fort Beach:

Комплекс предлагает автономную инфраструктуру премиального уровня:

• Водный комплекс: Несколько огромных открытых плавательных бассейнов, водные горки для детей и взрослых, зоны для загара с премиальными шезлонгами.

• Рестораны: Два знаменитых ресторана (а-ля карт и шведский стол), которые занимают первые места в рейтингах ресторанов региона, а также бары у бассейна.

• Спорт и досуг: Теннисный корт, футбольное поле, настольный теннис, фитнес-центр, уличные тренажеры, бильярд и аэрохоккей.

• Для детей: Детский клуб, огромные игровые площадки, детская анимационная программа 7 дней в неделю в летний сезон.

• SPA и релакс: Салон красоты, массажные кабинеты, зоны отдыха.

• Безопасность: Круглосуточная рецепция 24/7, закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, доступ по чип-картам.

• Паркинг: Охраняемая парковка для собственников автомобилей.

🎯 Почему этот апартамент — топ-инвестиция?

1. Первая линия и южная сторона: Прямой вид на море с 4-го этажа на южную сторону — это самый редкий, элитный и дефицитный вид недвижимости на рынке, который никогда не теряет в цене и растет быстрыми темпами.

2. Абсолютная готовность («Новый ремонт»): Вам не придется тратить время и деньги на отделку и подбор мебели — квартира полностью обновлена и готова как для вашего переезда, так и для немедленной сдачи.

3. Беспрецедентный арендный потенциал: Благодаря статусу отеля Premier Fort, квартиры здесь обладают самой высокой доходностью от аренды на всем побережье Болгарии. Управляющая компания предлагает выгодные программы сдачи, гарантируя стабильный высокий пассивный доход в евро.

⭐️ БОЛГАРСКИЙ ЭКСПЕРТ — 10 ЛЕТ ДОВЕРИЯ

🌍 Мы говорим по-русски, по-болгарски и по-английски!

▪️ Дизайн, ремонт, управление и аренда.

▪️ Полное юридическое сопровождение сделки премиального уровня и проверка объекта на обременения.