Квартира 2 комнаты 63 м² Святой Влас, Болгария

💥 ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС И ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПАРКОМЕСТО: ОТЛИЧНЫЙ ДВУХКОМНАТНЫЙ АПАРТАМЕНТ В ЖК «ОЛИМП» (СВЕТИ ВЛАС)

Предлагаем к продаже просторную двухкомнатную квартиру (с 1 спальней) в элитном закрытом комплексе «Олимп» (Olimp). Комплекс построен в изысканном староболгарском архитектурном стиле и расположен в самом престижном, спокойном и экологически чистом районе курорта Свети Влас.

Локация уникальна: комплекс находится прямо у подножия горного массива Стара Планина, благодаря чему здесь циркулирует целебный горно-морской воздух. До великолепного благоустроенного песчаного пляжа — всего 350 метров (около 4-5 минут легкой ходьбы).

🏠 Характеристики недвижимости:

• Тип: Апартамент с 1 спальней (двухкомнатный).

• Площадь: 63 кв.м. — очень просторный, комфортный метраж для двухкомнатного формата, обеспечивающий свободу пространства.

• Планировка: Функциональная прихожая, большая и светлая гостиная с выделенной кухонной и обеденной зонами, просторная изолированная спальня, полностью оборудованный санузел и балкон.

• Этаж: 2-й этаж — самый практичный, удобный и востребованный уровень в здании. Обеспечивает комфортную высоту, отличный обзор и полную независимость от лифта.

• Состояние: Квартира полностью меблирована качественной современной мебелью и оснащена всей необходимой бытовой техникой. Полностью готова к комфортному личному проживанию, летнему отдыху или сдаче в аренду.

• Статус: Комплекс полностью сдан, получен Акт 16, установлены индивидуальные приборы учета на воду и электроэнергию (бытовой тариф).

🚗 ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ОБЪЕКТА:

• Собственное паркоместо: В стоимость недвижимости уже включено личное парковочное место в подземном или охраняемом наземном паркинге комплекса! В курортном Свети Власе в летний сезон вопрос парковки стоит исключительно остро, поэтому наличие своего выкупленного места — это огромный плюс к комфорту и капитализации объекта.

🏢 Параметры здания:

• Год постройки: Комплекс введен в эксплуатацию в 2013–2014 гг. Застройщик — авторитетная строительная компания Диневи Групп (или объекты аналогичного премиум-класса), известная высочайшим качеством монолитно-кирпичного строительства, отличной теплоизоляцией и роскошной отделкой общих частей (натуральный камень, ковка, дерево).

💰 Финансовые условия:

• Такса поддержки: Фиксированная, стандартная для премиум-сегмента (около 10-12 евро/кв.м в год). Включает круглогодичную охрану, уборку, уход за бассейнами и великолепным ландшафтным садом.

🏊‍♂️ Инфраструктура элитного комплекса «Олимп»:

Комплекс предлагает атмосферу уединения, стиля и пятизвездочного комфорта:

• Большой открытый плавательный бассейн в центре комплекса с выделенной безопасной секцией для детей.

• Роскошная, ухоженная закрытая территория с ландшафтным дизайном, обилием цветов, экзотических деревьев и зонами для отдыха.

• Уютный ресторан традиционной и европейской кухни.

• Детская игровая площадка.

• Круглосуточная охрана, видеонаблюдение по всему периметру и контролируемый доступ (чип-система).

• Локация: Комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой, работающей круглый год. В шаговой доступности: крупный супермаркет, аптеки, автобусная остановка, рестораны. До знаменитой элитной яхтенной пристани Марина Диневи — всего 10-15 минут пешком.

🎯 Почему этот апартамент — идеальная покупка?

1. Редкое комбо (Апартамент + Паркинг): Покупка квартиры сразу со своим паркоместом избавляет вас от головной боли летом и существенно поднимает ликвидность объекта при возможной перепродаже.

2. Премиальное качество для ПМЖ: Капитальное строение, удобный 2-й этаж и просторная планировка 63 кв.м позволяют с комфортом жить здесь круглый год.

3. Высокий арендный статус: Район комплекса «Олимп» традиционно пользуется колоссальным спросом у респектабельных европейских туристов, что гарантирует вам стабильный пассивный доход от аренды.

⭐️ БОЛГАРСКИЙ ЭКСПЕРТ — 10 ЛЕТ ДОВЕРИЯ

🌍 Мы говорим по-русски, по-болгарски и по-английски!

▪️ Дизайн, ремонт, управление и аренда.

▪️ Полное юридическое сопровождение сделки премиального уровня и проверка объекта на обременения.