Квартира 3 комнаты 105 м² Святой Влас, Болгария

🏛️ ЛЮКС-ФОРМАТ И СЕМЕЙНЫЙ КОМФОРТ: ТРЕХКОМНАТНЫЙ АПАРТАМЕНТ С 2 САНУЗЛАМИ В VILLA FLORENCIA (СВЕТИ ВЛАС)

Предлагаем к продаже элитный трехкомнатный апартамент (с 2 спальнями) в великолепном жилом комплексе закрытого типа класса «делюкс» — Villa Florencia (Вилла Флоренция). Комплекс расположен в престижном, тихом районе Свети Власа. Его архитектура в утонченном классическом средиземноморском стиле подчеркивает статус объекта. До чистейшего, оборудованного песчаного пляжа — всего 350 метров (около 4 минут легкой прогулки).

🏠 Характеристики недвижимости:

• Тип: Апартамент с 2 спальнями (трехкомнатный).

• Площадь: 105 кв.м. — идеальный, просторный метраж, позволяющий каждому члену семьи чувствовать себя свободно.

• Главное преимущество планировки: В квартире спроектированы 2 полноценных санузла! Это редкое и максимально удобное решение для трехкомнатных квартир, которое полностью исключает утренние очереди и делает проживание максимально комфортным.

• Планировка включает: Презентабельную прихожую, просторную гостиную, отдельно выделенную и полностью оборудованную кухонную зону, две изолированные большие спальни, два санузла и балкон с видом на территорию.

• Этаж и этажность: Квартира расположена на 2-м этаже из 7 всего в здании. Отличный, самый востребованный и практичный уровень: удобный и быстрый доступ в квартиру, безопасность и независимость от лифта (хотя в здании работает бесшумный лифт класса люкс).

• Состояние: Апартамент полностью меблирован качественной мебелью и укомплектован всей необходимой бытовой техникой премиум-уровня. Кухня оборудована «под ключ» (плита, духовой шкаф, вытяжка, большой холодильник). Квартира чистая, ухоженная и полностью готова к заселению.

• Статус: Комплекс полностью сдан, получен Акт 16 (2014 г.), установлены индивидуальные приборы учета на воду и электроэнергию (бытовой тариф).

🏢 Параметры здания:

• Всего этажей: Премиальное здание каскадного типа имеет 7 этажей.

• Качество: Монолитно-кирпичное строение высочайшего класса с премиальной отделкой общих частей (натуральный камень травертин, мрамор, венецианская штукатурка). Здание обладает идеальной тепло- и гидроизоляцией, что гарантирует абсолютную сухость и комфорт круглый год.

💰 Финансовые условия:

• Такса поддержки: Составляет около 12–14 евро/кв.м в год (в некоторых корпусах до 18 евро с включенным круглогодичным отоплением/охлаждением общих частей и ТВ). За эту стоимость вы получаете пятизвездочный сервис, охрану и доступ к развитой люкс-инфраструктуре.

🏊‍♂️ Элитная инфраструктура Villa Florencia:

Резидентам комплекса доступен сервис премиум-уровня:

• Большой открытый плавательный бассейн с подогревом и зоной для детей.

• Роскошный собственный SPA-центр (хаммам, сауна, паровая баня, соляная комната, профессиональный массаж).

• Современный закрытый тренажерный зал.

• Авторский ландшафтный дизайн территории: фонтаны, скульптуры, уютные беседки и прогулочные дорожки.

• Высококлассный ресторан средиземноморской кухни.

• Круглосуточная охрана 24/7, видеонаблюдение, контролируемый доступ и консьерж-служба.

• Подземный и наземный охраняемый паркинг.

🎯 Почему этот апартамент — топ-выбор?

1. Идеально для ПМЖ большой семьи: Площадь 105 кв.м, два санузла, полноценная изолированная кухня и комфортный 2-й этаж делают эту квартиру идеальным полноценным домом для круглогодичной жизни на море.

2. Престижная локация: Комплекс «Вилла Флоренция» ценится на побережье за тишину, респектабельных соседей и непосредственную близость к морю (350 м).

3. Высокая ликвидность: Трехкомнатные квартиры с двумя санузлами в премиум-комплексах — это дефицитный товар на рынке недвижимости, который всегда стабильно растет в цене и имеет колоссальный арендный потенциал.

⭐️ БОЛГАРСКИЙ ЭКСПЕРТ — 10 ЛЕТ ДОВЕРИЯ

🌍 Мы говорим по-русски, по-болгарски и по-английски!

▪️ Дизайн, ремонт, управление и аренда.

▪️ Полное юридическое сопровождение сделки высшего уровня и проверка объекта на обременения.