Квартира 4 комнаты 139 м² Святой Влас, Болгария

🌊 ТРИ СПАЛЬНИ И ВИД НА МОРЕ: ПРОСТОРНЫЙ ЧЕТЫРЕХКОМНАТНЫЙ АПАРТАМЕНТ В ЖК «ОЛИМП» (СВЕТИ ВЛАС)

Предлагаем к продаже роскошную четырехкомнатную квартиру (с 3 спальнями) в престижном закрытом комплексе «Олимп» (Olimp). Комплекс построен в красивом традиционном староболгарском архитектурном стиле и расположен в самом тихом, зеленом и экологически чистом районе курорта Свети Влас.

Благодаря уникальному расположению у подножия горного хребта Стара Планина, здесь создается целебный микс горного и морского воздуха. До благоустроенного песчаного пляжа — всего 350 метров (около 4-5 минут легким шагом).

🏠 Характеристики недвижимости:

• Тип: Четырехкомнатный апартамент (с 3 изолированными спальнями).

• Площадь: 139 кв.м. — отличный, просторный метраж. Квартира предлагает очень грамотное разделение пространства, где у каждого члена семьи будет своя приватная зона.

• Планировка: Функциональный холл-прихожая, большая и очень светлая гостиная, объединенная с кухонной и обеденной зонами, три полноценные изолированные спальни, несколько оборудованных санузлов и просторные террасы.

• Этаж и этажность: Апартамент расположен на 7-м этаже из 8 всего в здании. Престижный высокий уровень, гарантирующий много света, отсутствие шума и прекрасные видовые характеристики. В здании установлены современные бесшумные лифты.

• Вид: С террасы и из окон открывается великолепный вид на лазурное Черное море и на красивый бассейн во внутреннем дворе. Вы сможете наслаждаться морскими рассветами и наблюдать за жизнью комплекса с высоты птичьего полета.

• Состояние: Квартира полностью меблирована качественной мебелью и оснащена всей необходимой бытовой техникой. Интерьер очень ухоженный, чистый и полностью готовый к немедленному заселению.

• Статус: Комплекс полностью сдан, получен Акт 16, установлены индивидуальные приборы учета, электроэнергия оплачивается по бытовому тарифу.

🏢 Параметры здания:

• Всего этажей: Главный видовой корпус комплекса имеет 8 этажей.

• Год постройки: Комплекс введен в эксплуатацию в 2013–2014 гг. Построен авторитетным застройщиком из высококачественных строительных материалов (капитальный кирпич, натуральный камень, ковка, дерево). Здание обладает отличной тепло- и звукоизоляцией, что делает его комфортным для проживания 12 месяцев в году.

💰 Финансовые условия:

• Такса поддержки: Фиксированная ставка — около 10–12 евро/кв.м в год. В эту стоимость входит круглогодичная охрана, уборка общих частей, консьерж-сервис и идеальное содержание бассейнов и ландшафтных садов.

🏊‍♂️ Инфраструктура элитного комплекса «Олимп»:

Комплекс предлагает уединенную экосистему с сервисом высокого уровня:

• Большой открытый плавательный бассейн в форме лагуны с выделенной безопасной секцией для детей.

• Прекрасный закрытый двор с ландшафтным дизайном, обилием экзотических растений, цветов и прогулочными аллеями.

• Уютный ресторан традиционной и европейской кухни.

• Современная и безопасная детская игровая площадка.

• Круглосуточная охрана 24/7, видеонаблюдение по всему периметру и строгий контроль доступа (вход по чипам).

• Наземный и подземный паркинг.

• Локация: В шаговой доступности круглогодичный супермаркет, аптеки, автобусная остановка, рестораны и пешеходные горные экотропы. До элитной яхтенной пристани Марина Диневи — всего 10-15 минут пешком.

🎯 Почему этот апартамент — идеальная покупка?

1. Редкий семейный формат: Квартиры с 3 спальнями в Свети Власе появляются на рынке нечасто. Это полноценная альтернатива дому для большой семьи.

2. Гарантированный вид на море и бассейн: Высокий 7-й этаж обеспечивает открытую панораму, которую уже никто не застроит. Комбо «море + бассейн» — самый востребованный вид у покупателей и арендаторов.

3. Готовность к круглогодичному ПМЖ: Капитальное теплое здание, развитая инфраструктура района и близость к морю позволяют с комфортом жить здесь круглый год, наслаждаясь тишиной и морским климатом.

⭐️ БОЛГАРСКИЙ ЭКСПЕРТ — 10 ЛЕТ ДОВЕРИЯ

🌍 Мы говорим по-русски, по-болгарски и по-английски!

▪️ Дизайн, ремонт, управление и аренда.

▪️ Полное юридическое сопровождение сделки премиального уровня и проверка объекта на обременения.