Квартира 3 комнаты 110 м² Святой Влас, Болгария

🌊 ПАНОРАМА МОРЯ И ПРОСТОР ДЛЯ СЕМЬИ: СТИЛЬНЫЙ ТРЕХКОМНАТНЫЙ АПАРТАМЕНТ В ЖК «ОЛИМП» (СВЕТИ ВЛАС)

Предлагаем к продаже просторную трехкомнатную квартиру (с 2 изолированными спальнями) в престижном закрытом комплексе «Олимп» (Olimp). Комплекс, построенный в изысканном и уютном староболгарском архитектурном стиле, расположен в престижном и экологически чистом районе курорта Свети Влас.

Благодаря уникальному расположению у подножия горного массива Стара Планина, здесь циркулирует целебный, чистый воздух. До благоустроенного песчаного пляжа — всего 350 метров (около 4–5 минут приятной ходьбы спокойным шагом).

🏠 Характеристики недвижимости:

• Тип: Апартамент с 2 спальнями (трехкомнатный).

• Площадь: 110 кв.м. — очень просторный, комфортный метраж. Рациональная планировка без «мертвых» зон гарантирует максимум полезного пространства.

• Планировка: Функциональный холл-прихожая, большая и светлая гостиная с выделенной кухонной и обеденной зонами, две просторные изолированные спальни, оборудованный санузел и большие видовые террасы.

• Этаж и этажность: Апартамент расположен на 5-м этаже из 8 всего в здании. Прекрасная высота: вы находитесь достаточно высоко, чтобы наслаждаться красивой панорамой и обилием солнца, но при этом над вами есть еще этажи, защищающие квартиру от летнего зноя с крыши. В здании установлены современные бесшумные лифты.

• Вид: Из окон и с просторных террас открывается великолепный панорамный вид на лазурное Черное море и живописную зеленую территорию комплекса. Этот вид гарантирован от застройки и будет радовать вас каждый день.

• Состояние: Квартира полностью меблирована современной качественной мебелью и оснащена всей необходимой для жизни бытовой техникой. Интерьер чистый, ухоженный и полностью готов к вашему немедленному заселению или сдаче в аренду.

• Статус: Комплекс полностью сдан, получен Акт 16, установлены индивидуальные приборы учета на воду и электроэнергию (бытовой тариф).

🏢 Параметры здания:

• Всего этажей: Главный жилой корпус имеет 8 этажей.

• Год постройки: Комплекс введен в эксплуатацию в 2013–2014 гг. Построен авторитетным застройщиком по самым высоким стандартам монолитно-кирпичного строительства с использованием натурального камня, дерева и ковки. Обладает отличной тепло- и звукоизоляцией, что делает его идеальным для постоянного проживания (ПМЖ).

💰 Финансовые условия:

• Такса поддержки: Составляет около 10–12 евро/кв.м в год. В эту стоимость входит круглогодичная охрана, уборка общих частей, консьерж-сервис, а также идеальное содержание бассейнов и ландшафтных садов.

🏊‍♂️ Инфраструктура элитного комплекса «Олимп»:

Комплекс предлагает приватную закрытую экосистему с первоклассным сервисом:

• Большой открытый плавательный бассейн в форме лагуны с выделенной безопасной секцией для детей.

• Роскошный внутренний двор с ландшафтным дизайном, обилием экзотических деревьев, цветов и прогулочными аллеями.

• Уютный ресторан традиционной балканской и европейской кухни.

• Современная и безопасная детская игровая площадка.

• Круглосуточная охрана 24/7, видеонаблюдение по всему периметру и контролируемый доступ (чип-система).

• Наземный и подземный паркинг.

• Локация: В шаговой доступности круглогодичный супермаркет, аптеки, автобусная остановка, рестораны и пешеходные горные экотропы. До элитной яхтенной пристани Марина Диневи — всего 10-15 минут пешком.

🎯 Почему этот апартамент — идеальная покупка?

1. Превосходный семейный формат: Метраж 110 кв.м с двумя отдельными спальнями позволяет с комфортом жить большой семье круглый год.

2. Гарантированный вид на море: Расположение на 5-м этаже открывает красивую морскую панораму, которая существенно поднимает ликвидность объекта при возможной перепродаже.

3. Готовность к круглогодичному проживанию: Капитальный теплый дом, развитый круглогодичный район и непосредственная близость к пляжу (350 м) делают эту квартиру полноценным домом на побережье Болгарии.

⭐️ БОЛГАРСКИЙ ЭКСПЕРТ — 10 ЛЕТ ДОВЕРИЯ

🌍 Мы говорим по-русски, по-болгарски и по-английски!

▪️ Дизайн, ремонт, управление и аренда.

▪️ Полное юридическое сопровождение сделки премиального уровня и проверка объекта на обременения.