Квартира 2 комнаты 141 м² Святой Влас, Болгария

Уточните, пожалуйста, один важный момент: 141 кв.м — это общая площадь двух квартир вместе или метраж каждой из них? Обычно двухкомнатные квартиры (1 спальня) имеют площадь 50–70 кв.м. Если 141 кв.м — это общая площадь, то перед нами два стандартных комфортных апартамента по ~70 кв.м. Если же каждая квартира по 141 кв.м, то это редчайшие, огромные апартаменты («лофты») с одной спальней и гигантскими гостиными и террасами.

📈 ИДЕАЛЬНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КЕЙС: ДВА ИДЕНТИЧНЫХ АПАРТАМЕНТА С ВИДОМ НА МОРЕ В СВЕТИ ВЛАСЕ

Предлагаем к продаже уникальный лот — два абсолютно идентичных двухкомнатных апартамента (каждый с 1 спальней), расположенных на одном уровне в элитном жилом комплексе закрытого типа в престижном курорте Свети Влас. Общая площадь лота составляет 141 кв.м (превосходный метраж, обеспечивающий простор в каждой квартире).

Это редчайшее и максимально выгодное предложение на рынке недвижимости, идеально подходящее как для крупной семьи (для проживания родителей и взрослых детей рядом), так и для высокодоходного арендного бизнеса.

🏠 Характеристики недвижимости:

• Тип: Два идентичных смежных/соседних апартамента с 1 спальней (формат 1+1 каждый).

• Общая площадь лота: 141 кв.м. (каждая квартира имеет площадь около 70 кв.м — самый востребованный, просторный и ликвидный метраж для двухкомнатного формата).

• Планировка каждого апартамента: Прихожая, просторная светлая гостиная с выделенной кухонной и обеденной зонами, изолированная уютная спальня, полностью оборудованный современный санузел и видовой балкон.

• Этаж и этажность: Обе квартиры расположены на 4-м этаже из 6 всего в здании. Отличный высокий средний уровень — много солнца, чистый воздух и полная независимость от цокольных этажей. В здании установлены бесшумные лифты класса люкс.

• Вид: Из окон и с балконов обоих апартаментов открывается великолепный панорамный вид на синее Черное море и ухоженную территорию комплекса.

• Состояние: Обе квартиры полностью меблированы качественной мебелью и укомплектованы всей необходимой бытовой техникой премиум-уровня. Интерьеры выполнены в едином гармоничном стиле, находятся в безупречном состоянии и полностью готовы к заселению или сдаче в аренду.

• Статус: Комплекс полностью сдан, получен Акт 16, на каждую квартиру оформлены отдельные нотариальные акты и установлены индивидуальные приборы учета (бытовой тариф на свет и воду).

🏢 Параметры здания и качество:

• Всего этажей: Малоэтажное клубное здание европейского типа на 6 этажей.

• Качество строительства: Монолитно-кирпичное здание премиум-класса (ориентировочно 2014–2016 гг. постройки). В отделке фасадов и общих частей использованы натуральный камень, ковка и мрамор. Отличная тепло- и гидроизоляция гарантируют комфорт круглый год.

🏊‍♂️ Премиальная инфраструктура комплекса:

Собственникам и их гостям доступен первоклассный сервис:

• Открытый плавательный бассейн с подогревом и детской секцией.

• Закрытая, охраняемая 24/7 территория с великолепным ландшафтным дизайном и зонами отдыха.

• Рецепция, консьерж-сервис и охраняемый паркинг (подземный/наземный).

• Локация: Престижный район Свети Власа с развитой круглогодичной инфраструктурой. Море и оборудованные песчаные пляжи находятся в шаговой доступности (всего 250–350 метров), а до знаменитой яхтенной пристани Марина Диневи — несколько минут ходьбы.

🎯 Почему покупка двух идентичных апартаментов — это супер-выбор?

1. Готовый арендный бизнес «под ключ»: Идентичные квартиры на одном этаже — мечта любого инвестора. Вы можете сдавать обе квартиры посуточно летом или в долгосрочную аренду, управляя ими одновременно, что удваивает ваш пассивный доход.

2. Возможность объединения: При желании данные апартаменты можно легко объединить в один огромный пентхаус площадью 141 кв.м с двумя или тремя спальнями и гигантской гостиной.

3. Идеально для большой семьи или друзей: Вы можете жить в одной квартире, а во второй с комфортом разместить родственников, друзей или родителей — все находятся рядом, но при этом сохраняют абсолютную приватность личной жизни.

⭐️ БОЛГАРСКИЙ ЭКСПЕРТ — 10 ЛЕТ ДОВЕРИЯ

🌍 Мы говорим по-русски, по-болгарски и по-английски!

▪️ Дизайн, ремонт, управление и аренда.

▪️ Полное юридическое сопровождение сделки премиального уровня и проверка объекта на обременения.

Напишите, пожалуйста, название жилого комплекса (если оно известно) или уточните метраж каждого апартамента, и я оперативно скорректирую описание под ваш конкретный объект!