Квартира 2 комнаты 55 м² Несебр, Болгария
🌴 ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ КУРОРТА: СТИЛЬНЫЙ ДВУХКОМНАТНЫЙ АПАРТАМЕНТ В СЕМЕЙНОМ РЕЗИДЕНЦИИ CASCADAS 2 (СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ)
Предлагаем к продаже уютную и просторную двухкомнатную квартиру (с 1 спальней / формат 1 bedroom) в премиальном жилом комплексе Cascadas 2. Комплекс расположен в тихой, благоустроенной и очень зеленой северо-западной части Солнечного Берега.
До великолепного песчаного пляжа — около 500–600 метров (всего 7–9 минут спокойной ходьбы по ровной пешеходной аллее). Живя в Каскадасе, вы получаете не просто квартиру, а ключ к гигантскому автономному парку-курорту с высочайшим уровнем пятизвездочного сервиса.
🏠 Характеристики недвижимости:
-
Тип: Апартамент с 1 спальней (двухкомнатная квартира).
-
Площадь: 55 кв.м. — идеальный, честный и очень комфортный метраж. Пространство отлично спланировано: светлая гостиная с кухонной зоной, уютная изолированная спальня, полностью оборудованный современный санузел и балкон с приятным видом на зеленую территорию или бассейны.
-
Этаж и этажность: Квартира расположена на 4-м этаже. Отличный средний этаж — идеальная высота для хороших видовых характеристик, обилия света и полной защиты от шума партера. Корпус оборудован бесшумным премиальным лифтом, работающим круглый год.
-
Состояние: Квартира полностью меблирована, укомплектована необходимой бытовой техникой (кондиционеры в каждой комнате, плита, холодильник, телевизор) и абсолютно готова к комфортному личному проживанию или моментальному запуску в аренду.
-
Статус: Имеется Акт 16, комплекс полностью функционирует, счета за электричество и воду индивидуальные.
🏢 Параметры здания и условия содержания:
-
Архитектура: Изысканный средиземноморский стиль, монолитное высококачественное строительство с превосходной шумо- и теплоизоляцией. Окна и балконы ориентированы на максимальный уют резидентов.
-
Такса поддержки: 16.5 евро/кв.м в год. Для этой квартиры годовое обслуживание составит 907 евро. Для экосистемы масштаба Cascadas это полностью оправданная цена: вы получаете беспрецедентный уровень инфраструктуры, за которую в других местах пришлось бы платить отдельно.
🏊♂️ Мега-инфраструктура мини-города Cascadas Family Resort:
Собственники апартаментов в Cascadas 2 имеют полный доступ ко всей невероятной инфраструктуре огромного кондоминиума (более 10 соединенных корпусов):
-
9 огромных открытых плавательных бассейнов с олимпийскими размерами, гидромассажными зонами и подогревом.
-
Собственный мини-аквапарк и детские бассейны с водными аттракционами.
-
Огромная закрытая садово-парковая территория (более 100 000 кв.м) с ландшафтными садами, озерами с лебедями, фонтанами и ухоженными аллеями.
-
3 эксклюзивных ресторана (европейская, болгарская и средиземноморская кухня), бары у бассейнов и собственная кондитерская.
-
Роскошные SPA-центры (хаммам, финская сауна, джакузи, массажные зоны).
-
Несколько современных фитнес-центров (включая площадки на открытом воздухе).
-
Детские игровые эко-городки, анимация в летний сезон и детская комната.
-
Собственный супермаркет, аптека, салоны красоты и пункты обмена валют.
-
Огромный подземный и наземный охраняемый паркинг.
-
Круглосуточная охрана 24/7, видеонаблюдение по всему периметру и строгая электронная система пропусков через рецепцию.
🎯 Почему эта квартира — безупречный выбор на рынке 2026 года?
-
Абсолютный лидер по аренде: Cascadas — самый бронируемый бренд на Солнечном Берегу. Квартира площадью 55 кв.м на 4 этаже гарантирует вам стопроцентную заполняемость в летние месяцы с топовой посуточной ставкой. Этот актив не просто окупает свою таксу поддержки, но и приносит отличный чистый доход в твердой валюте.
-
Идеально для круглогодичного проживания: В отличие от многих сезонных комплексов, инфраструктура Каскадаса частично функционирует и зимой, здесь живут сотни семей постоянно. В пешей доступности находятся круглогодичные супермаркеты (Младост), школы, поликлиники и автобусные остановки.
-
Элитная ликвидность: Бренд Cascadas — это недвижимость, которая на вторичном рынке не теряет в цене. Продать или сдать такую квартиру можно в кратчайшие сроки из-за огромного стабильного спроса.
⭐️ БОЛГАРСКИЙ ЭКСПЕРТ — 10 ЛЕТ ДОВЕРИЯ
🌍 Мы говорим по-русски, по-болгарски и по-английски!
▪️ Полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи, проверка объекта на обременения и организация оформления «под ключ».
▪️ Оперативный показ в любой день. Ключи на руках у агента!
Калькулятор ипотеки
