Квартира 3 комнаты 93 м² Святой Влас, Болгария

🏛 ПРЕМИУМ-СТИЛЬ ОТ DINEVI GROUP: ПРОСТОРНЫЙ ТРЕХКОМНАТНЫЙ АПАРТАМЕНТ В ЖК КЕНТАВР (СВЕТИ ВЛАС)

Предлагаем к продаже элитную трехкомнатную квартиру (с 2 спальнями / формат 2 bedrooms) в одном из самых красивых клубных комплексов курорта — Kentavr (Кентавр). Комплекс расположен в превосходной центральной части города Свети Влас, в непосредственной близости от горного подножия Стара Планина.

До чистейшего центрального песчаного пляжа — всего 200–250 метров (не более 3–4 минут легкой прогулки), а до знаменитого яхтенного порта мирового класса Марина Диневи — около 7-8 минут пешком. Покупка недвижимости от Диневи — это гарантированный знак качества, ликвидности и высокого статуса.

🏠 Характеристики недвижимости:

• Тип: Апартамент с 2 спальнями (трехкомнатная квартира / 3-стаен).

• Площадь: 93 кв.м. — отличный, просторный метраж для большой семьи. Планировка отличается комфортом: холл, светлая просторная гостиная с зоной для отдыха и кухонным блоком, две уютные изолированные спальни, полноценная ванная комната и глубокая терраса. Из окон и с балкона открывается великолепный панорамный вид.

• Этаж и этажность: Квартира расположена на самом востребованном 3-м этаже. Здание имеет комфортную малоэтажную застройку — всего 5 этажей, и оборудовано современным бесшумным лифтом. Третий этаж — это «золотая середина»: красивый обзорный вид, отсутствие сырости и безопасность.

• Состояние: Квартира полностью меблирована, оснащена всей необходимой бытовой техникой (кондиционеры, кухонный гарнитур, бытовые приборы) и абсолютно готова к заселению или моментальной сдаче в аренду.

• Статус: Здание полностью сдано, получен Акт 16 (бытовые тарифы на электроэнергию и воду).

🏢 Параметры здания и финансовые условия:

• Архитектура: Дом построен по индивидуальному проекту в традиционном стиле «Старого болгарского дома». Фасад украшен просторными деревянными верандами, коваными перилами, натуральным камнем и красной черепицей, что создает атмосферу уюта, тепла и элитарности.

• Год постройки: Комплекс сдан и введен в эксплуатацию в 2010–2012 гг. Качество строительства от Dinevi Group безупречно — здания со временем не теряют лоска, а управляющая компания содержит объект в идеальном порядке.

• Такса поддержки: Компактная курортная такса — 12 евро/кв.м в год. Для этой большой квартиры площадью 93 кв.м обслуживание составит 1116 евро в год (в некоторых источниках у УК действует фиксированная ставка около 450–500 евро за объект, что перед сделкой можно уточнить как дополнительный плюс). Сюда входит уход за садом, бассейном, чистка общих частей и охрана.

🏊‍♂️ Удобства и инфраструктура клубного комплекса Kentavr:

Резидентам доступна закрытая, охраняемая экосистема:

• Открытый плавательный бассейн с зоной для шезлонгов и отдыха во внутреннем дворе.

• Прекрасный приватный сад с обилием естественной зелени и ландшафтным дизайном, скрывающий жильцов от посторонних глаз.

• Современный бесшумный лифт, работающий круглый год.

• Закрытый внутренний паркинг для автомобилей собственников.

• Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контролируемый доступ в здание.

• Уникальная локация: В шаговой доступности находится вся инфраструктура Свети Власа — амфитеатр, где летом проходят концерты, старинная православная церковь Святого Власия, медицинский центр, супермаркеты, рестораны европейской кухни, спа-салоны и эко-тропы для прогулок в горах.

🎯 Почему этот трехкомнатный апартамент — топовая инвестиция в 2026 году?

1. Знак качества Dinevi Group: Объекты этого застройщика — самые дефицитные на вторичном рынке. Они никогда не падают в цене, обладают колоссальной остаточной ликвидностью и продаются в разы быстрее рядовых апартаментов.

2. Идеальное комбо «Море + Горы»: Уникальный микроклимат Свети Власа официально признан целебным для людей с легочными заболеваниями. Горный массив защищает район от ветров, а море дарит прохладу.

3. Готовность к круглогодичному ПМЖ: Малоэтажный формат, наличие лифта, качественные кирпичные стены и центральное расположение делают этот объект идеальным домом для постоянного проживания на побережье Болгарии.

⭐️ БОЛГАРСКИЙ ЭКСПЕРТ — 10 ЛЕТ ДОВЕРИЯ

🌍 Мы говорим по-русски, по-болгарски и по-английски!

▪️ Полное юридическое сопровождение сделки, проверка истории объекта на обременения.

▪️ Организация оперативного показа в любой день. Ключи на руках!