Квартира 3 комнаты 89 м² Несебр, Болгария
👑 ДВОРЦОВЫЙ ШИК И ПРЕМИУМ-КОМФОРТ: ТРЕХКОМНАТНЫЙ АПАРТАМЕНТ В ЖК HARMONY PALACE (СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ)
Предлагаем к продаже элитную трехкомнатную квартиру (с 2 спальнями / формат 2 bedrooms) в роскошном закрытом комплексе Harmony Palace. Комплекс расположен в превосходной, развитой центральной части Солнечного Берега, в непосредственной близости от популярного супермаркета Младост.
До великолепного песчаного пляжа — всего 400 метров (не более 5 минут легкой прогулки по прямой аллее). Комплекс предлагает эксклюзивный уровень приватности, ландшафтного искусства и отельного сервиса высшего класса.
🏠 Характеристики недвижимости:
-
Тип: Апартамент с 2 спальнями (трехкомнатная квартира премиум-класса).
-
Площадь: 89 кв.м. — великолепный, очень просторный метраж. Планировка отличается безупречной эргономикой: прихожая, огромная светлая гостиная со стильной кухонной и обеденной зоной, две полноценные изолированные спальни, два санузла и глубокая видовая терраса с видом на бассейн или ухоженный внутренний сад.
-
Этаж: Самый ликвидный 3-й этаж (золотая середина здания). Обеспечивает идеальное сочетание красивого панорамного вида, отличной инсоляции, сухости и легкого доступа без жесткой зависимости от лифта.
-
Состояние: Квартира находится в отличном состоянии, полностью меблирована дорогой дизайнерской мебелью, оборудована всей необходимой бытовой техникой премиум-марок и полностью готова к комфортному проживанию.
-
Статус: Имеет Акт 16, коммунальные счета полностью индивидуальные (электричество по бытовому тарифу).
🏢 Финансовые условия и параметры здания:
-
ВСЕГО ЭТАЖЕЙ: Здание имеет 7 этажей (включая партерный этаж). Корпус состоит из двух крыльев, каждое из которых оборудовано бесшумным высокоскоростным лифтом премиум-класса, работающим круглый год. Ваши 89 кв.м на 3-м этаже — это ровно середина дома.
-
Год постройки: Комплекс был торжественно сдан и введен в эксплуатацию в 2012–2013 гг. Качество строительства от Harmony Suites безупречно: монолитный каркас, кирпичные стены, дорогая внешняя отделка, которая сохраняет свой первозданный шикарный вид.
-
Такса поддержки: Клубный тариф — 20.4 евро/кв.м в год. Для этой квартиры годовое обслуживание составит 1815 евро. Это плата за безупречный пятизвездочный консьерж-сервис, премиальный уход за бассейнами, редкими растениями и полную безопасность резидентов.
🏊♂️ Ультра-инфраструктура оазиса Harmony Palace:
Собственники апартаментов пользуются эксклюзивной внутренней экосистемой комплекса:
-
Большой открытый плавательный бассейн для взрослых с красивой вечерней подсветкой и гидромассажной зоной.
-
Детский безопасный бассейн и современный игровой эко-городок на открытом воздухе.
-
Роскошный внутренний сад с ландшафтным дизайном, фонтанами, экзотическими пальмами и уютными беседками для отдыха.
-
Стильный ресторан европейской кухни и лаундж-бар у кромки бассейна.
-
Собственный SPA-центр премиум-уровня: сауна, турецкий хаммам, джакузи и массажные кабинеты.
-
Современный фитнес-центр.
-
Презентабельное лобби с мягкими диванами, зоной рецепции и консьерж-сервисом.
-
Зона барбекю для пикников на территории.
-
Круглосуточная охрана 24/7, развитая система видеонаблюдения и строго контролируемый доступ по электронным чип-картам.
🎯 Почему эти 89 кв.м в Harmony Palace — топовый актив в 2026 году?
-
Безупречная заполняемость и элитный доход: Harmony Palace — один из самых высокооцениваемых комплексов на Booking и Airbnb. Большая трехкомнатная квартира с двумя санузлами в 5 минутах от моря — это самый дорогой и востребованный продукт для семейных европейских туристов. Аренда этого объекта приносит высокий и стабильный доход в евро.
-
Идеально для постоянного проживания (ПМЖ): Благодаря близости к круглогодичной инфраструктуре (супермаркет Младост, аптеки, банки, автобусные остановки работают круглый год), отличному качеству стен и наличию лифта, здесь можно с абсолютным комфортом жить 365 дней в году.
-
Высочайшая остаточная ликвидность: Линейка Harmony — это недвижимость класса «Трофи». Такие квартиры на вторичном рынке не падают в цене, а спрос на них всегда стабильно высок, что позволяет при необходимости продать объект в кратчайшие сроки.
⭐️ БОЛГАРСКИЙ ЭКСПЕРТ — 10 ЛЕТ ДОВЕРИЯ
🌍 Мы говорим по-русски, по-болгарски и по-английски!
▪️ Полное юридическое сопровождение сделки, аудит документов на обременения и оформление «под ключ».
▪️ Организация оперативного показа в любой день. Ключи на руках!
Калькулятор ипотеки
