Студия 1 комната 42 м² Несебр, Болгария

🌴 ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ С ГАРАНТИРОВАННЫМ ДОХОДОМ: БОЛЬШАЯ СТУДИЯ НА 3 ЭТАЖЕ В ЖК TARSIS NOVA (СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ)

Предлагаем к продаже просторную, полностью благоустроенную квартиру-студию в элитном жилом корпусе Tarsis Nova. Комплекс расположен в тихой, очень зеленой, экологически чистой западной части курорта Солнечный Берег, в окружении собственного векового хвойного парка.

До великолепного песчаного пляжа — около 500–600 метров (всего 7–9 минут приятной ходьбы по тенистым аллеям). Особенность концепции Tarsis — это формат престижного закрытого клуба с огромным парком, собственным аквапарком и высочайшим уровнем сервиса 4 звезды.

🏠 Характеристики недвижимости:

• Тип: Квартира-студия (однокомнатный апартамент увеличенной планировки).

• Площадь: 42 кв.м. — великолепный, увеличенный метраж для студии (по площади она сопоставима со многими двухкомнатными квартирами). Пространство очень грамотно зонировано: прихожая, выделенная зона под кухонный блок, большая и светлая жилая комната, полностью оборудованный санузел и просторный балкон.

• Этаж: 3-й этаж — признанная «золотая середина» здания! Обеспечивает прекрасный вид на внутренний зеленый парк, сосны или бассейн. Третий этаж гарантирует обилие света, сухость и полную независимость от работы лифта.

• Состояние: Квартира полностью меблирована, оснащена необходимой бытовой техникой (кондиционер «зима-лето», плита, холодильник, телевизор) и на 100% готова к проживанию или моментальному запуску в аренду.

• Статус: Здание полностью завершено, получен Акт 16, счета за электричество и воду индивидуальные.

🏢 Финансовые условия и параметры здания:

• ВЫСОТА ЗДАНИЯ: Корпус Tarsis Nova имеет 7 этажей (включая партерный этаж). Секции оборудованы современными бесшумными лифтами премиум-класса, работающими круглый год.

• Год постройки: Самый свежий корпус во всей сети Tarsis — был официально сдан и введен в эксплуатацию в 2015–2016 гг. Отличается современной архитектурой, высококачественными строительными материалами и превосходной тепло- и звукоизоляцией.

• Такса поддержки: Составляет около 12 евро/кв.м в год. За эту площадь годовое обслуживание полностью компенсируется и покрывается за счет аренды.

📈 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ И ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД:

Главное преимущество покупки недвижимости в этом комплексе — полное отсутствие забот о поиске арендаторов. Управляющая компания (УК) комплекса берет на себя абсолютно все обязательства по управлению, маркетингу, заселению, уборке и сохранности вашей недвижимости.

При этом собственникам предлагается официальный договор с ФИКСИРОВАННЫМ ГАРАНТИРОВАННЫМ ДОХОДОМ В ГОД:

• 💰 Студия (наш объект): 2 000 евро чистыми в год!

• 💰 Апартаменты с 1 спальней (1+1): 2 500 евро в год!

• 💰 Апартаменты с 2 спальнями (1+2): 3 000 евро в год!

Вы просто покупаете недвижимость, подписываете договор и удаленно получаете свою гарантированную прибыль на расчетный счет, независимо от того, сколько дней в сезон простояла квартира!

🏊‍♂️ Мега-инфраструктура курортного клуба Tarsis Club & SPA:

Собственники имеют полный доступ к колоссальной отельной инфраструктуре комплекса площадью более 10 000 кв.м:

• Собственный Аквапарк (Mini Aqua Park) с водными горками и аттракционами.

• 2 больших открытых плавательных бассейна с подогревом и гидромассажными зонами.

• Уникальный собственный хвойный парк с вековыми деревьями и тенистыми прогулочными аллеями.

• Рестораны высокой кухни (включая закрытый ресторан и ресторан-барбекю), стильный лобби-бар и коктейль-бары у бассейнов.

• Роскошный Wellness & SPA-центр (сауна, хаммам, массажные зоны, косметические процедуры).

• Детские игровые площадки, закрытый детский клуб и профессиональная анимация 6 дней в неделю.

• Круглосуточная рецепция, консьерж-сервис, охрана 24/7 и видеонаблюдение по всему периметру.

• Наземный и подземный охраняемый паркинг.

🎯 Почему эта студия в Tarsis Nova — идеальный актив в 2026 году?

1. Пассивный бизнес под ключ: Договор гарантированного дохода на 2000 евро делает эту студию идеальным инвестиционным инструментом. Вам не нужно находиться в Болгарии, искать туристов и платить клининговым службам.

2. Увеличенная площадь (42 кв.м): В отличие от стандартных тесных студий по 30 метров, эта квартира просторна, ликвидна и всегда будет пользоваться повышенным спросом как у самой УК, так и при возможной перепродаже в будущем.

3. Современный жилой фонд: Корпус Nova построен по самым свежим стандартам, имеет отличные отзывы и высочайший рейтинг на отельных сайтах.

⭐️ БОЛГАРСКИЙ ЭКСПЕРТ — 10 ЛЕТ ДОВЕРИЯ

🌍 Мы говорим по-русски, по-болгарски и по-английски!

▪️ Полное юридическое сопровождение сделки, аудит документов на обременения, оформление «под ключ».

▪️ Организация оперативного просмотра в любой удобный день. Ключи на руках!