Квартира 2 комнаты 47 м² Несебр, Болгария

🌴 КЛАССИКА КУРОРТНОГО ИНВЕСТИРОВАНИЯ: ДВУХКОМНАТНЫЙ АПАРТАМЕНТ С ГАРАНТИРОВАННЫМ ДОХОДОМ В ЖК TARSIS NOVA (СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ)

Предлагаем к продаже просторный, светлый и полностью готовый к заселению двухкомнатный апартамент (с 1 спальней / формат 1+1) в элитном жилом корпусе Tarsis Nova. Комплекс расположен в тихой, экологически чистой западной части Солнечного Берега, посреди собственного векового реликтового хвойного парка.

До песчаного пляжа — около 500–600 метров (всего 7–9 минут легкой прогулки по тенистым аллеям). Комплекс функционирует как престижный закрытый клуб уровня 4 звезды с развитой аква-зоной, роскошным парком и премиальным отельным сервисом.

🏠 Характеристики недвижимости:

• Тип: Апартамент с 1 спальней (двухкомнатная квартира).

• Площадь: 46.92 кв.м. — прекрасный, очень гармоничный метраж для формата 1+1. Внутреннее пространство распланировано максимально эффективно: прихожая, светлая гостиная с зоной для отдыха и кухонным блоком, уютная изолированная спальня, полностью оборудованный санузел и хороший балкон с приятным видом на благоустроенную территорию и зелень комплекса.

• Этаж: 3-й этаж — признанная «золотая середина» здания! Обеспечивает прекрасный обзор, обилие естественного света, сухость и полную независимость от работы лифта (хотя он работает бесперебойно).

• Состояние: Апартамент полностью меблирован, оснащен всей необходимой бытовой техникой (кондиционер «зима-лето», плита, холодильник, телевизор) и на 100% готов к проживанию или моментальному запуску в аренду.

• Статус: Здание имеет Акт 16, счета за электричество и воду полностью индивидуальные.

🏢 Финансовые условия и параметры здания:

• ВЫСОТА ЗДАНИЯ: Корпус Tarsis Nova имеет 7 этажей (включая цокольный этаж). Секции оборудованы современными бесшумными лифтами премиум-класса, работающими круглый год. Ваш 3-й этаж — это самый комфортный и безопасный средний ярус дома.

• Год постройки: Самый свежий корпус во всей сети Tarsis — был официально сдан и введен в эксплуатацию в 2015–2016 гг. Отличается современной архитектурой, высококачественными строительными материалами и превосходной тепло- и звукоизоляцией.

• Такса поддержки: Около 12 евро/кв.м в год. Благорадя оптимальной площади квартиры, годовое содержание обходится недорого и полностью перекрывается чистой отельной прибылью.

📈 ПАССИВНЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ: ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!

Покупая этот апартамент, вы приобретаете готовый арендный бизнес и полностью освобождаете себя от забот о поиске клиентов, рекламе, уборке, заселении и сохранности имущества. Управляющая компания отеля берет на себя 100% обязательств по доверительному управлению.

Между собственником и управляющей компанией подписывается официальный договор, гарантирующий фиксированные ежегодные выплаты в твердой валюте:

• 💰 Для информации — Квартира-студия: 2 000 евро чистыми в год.

• 💰 Апартаменты с 1 спальней (наш объект 46.92 кв.м): 2 500 евро чистыми в год!

• 💰 Для информации — Апартаменты с 2 спальнями (1+2): 3 000 евро чистыми в год.

Вы гарантированно получаете чистый пассивный доход на свой расчетный счет в евро, независимо от загрузки отеля в сезон, погодных условий или внешних факторов!

🏊‍♂️ Курортная инфраструктура Tarsis Club & SPA 4*:

Собственникам и арендаторам доступна вся масштабная экосистема комплекса (более 10 000 кв.м):

• Собственный Аквапарк (Mini Aqua Park) с водными аттракционами для всей семьи.

• 2 больших открытых бассейна с подогревом, гидромассажными зонами и шезлонгами.

• Огромный приватный хвойный парк с тенистыми прогулочными аллеями.

• Рестораны высокой кухни (включая BBQ-зону), лобби-бар, коктейльные бары у кромки воды.

• Роскошный Wellness & SPA-центр (сауна, хаммам, джакузи, массажные кабинеты).

• Детский закрытый клуб с профессиональными аниматорами и игровые площадки на воздухе.

• Круглосуточная рецепция 24/7, охрана и видеонаблюдение по всему периметру.

• Подземный и наземный охраняемый паркинг.

🎯 Почему эти 46.92 кв.м в Tarsis Nova — это топ-актив в 2026 году?

1. Самый ликвидный формат рынка: Двухкомнатные квартиры на средних этажах — это «золотой стандарт» курортной недвижимости. Они обладают самой высокой скоростью перепродажи и стабильным ростом цены из года в год.

2. Чистый пассивный доход: Официальный договор на 2500 евро в год превращает эту квартиру в надежную альтернативу банковскому депозиту, но с осязаемым физическим активом у моря.

3. Готовность 100%: Квартира продается с мебелью и техникой — никаких дополнительных вложений, ремонтов и хлопот. Вы начинаете получать прибыль сразу после оформления сделки.

⭐️ БОЛГАРСКИЙ ЭКСПЕРТ — 10 ЛЕТ ДОВЕРИЯ

🌍 Мы говорим по-русски, по-болгарски и по-английски!

▪️ Полное юридическое сопровождение сделки, аудит документов на обременения, оформление договора «под ключ».

▪️ Организация оперативного показа в любой день. Ключи на руках у агента!