Квартира 1 комната 31 м² Несебр, Болгария

🌴 ИДЕАЛЬНЫЙ СТАРТОВЫЙ АКТИВ У МОРЯ: СВЕТЛАЯ СТУДИЯ НА 2-М ЭТАЖЕ В ЖК APOLLON 9 (РАВДА / НЕСЕБР)

Продолжаем знакомить вас с предложениями в Apollon 9 — самом современном, технологичном и завершающем корпусе легендарной семьи жилых комплексов «Аполлон». Комплекс идеально расположен на границе курортного поселка Равда и исторического города Несебр, всего в 250 метрах от отличного песчаного пляжа «Аурелия» (около 4 минут неспешного шага).

Предлагаем к продаже уютную, компактную квартиру-студию площадью 31 кв.м на комфортном 2-м этаже. Сеть комплексов «Аполлон» завоевала безупречную репутацию на побережье благодаря исключительному качеству строительства, развитой внутренней инфраструктуре и идеальным условиям для круглогодичного проживания и отдыха.

🏠 Характеристики недвижимости:

• Тип: Квартира-студия (Studio).

• Площадь: 31 кв.м. — максимально эргономичный, продуманный и бюджетный в содержании метраж. Квартира спланирована очень практично: кухонная зона, обеденный стол и зона для отдыха гармонично распределены по пространству. Включает в себя функциональную прихожую, оборудованный санузел и балкон.

• Этаж: 2-й этаж шестиэтажного здания. Один из самых любимых и востребованных этажей у покупателей! Вы находитесь на комфортной высоте, полностью независимы от лифта, но при этом изолированы от земли. Квартира очень теплая, сухая и со всех сторон защищена соседними жилыми апартаментами.

• Состояние: Студия полностью меблирована, оснащена необходимой бытовой техникой (кондиционер «зима-лето», плита, вытяжка, холодильник, телевизор) и на 100% готова к заезду или сдаче в аренду.

• Статус: Здание имеет Акт 16, коммунальные счета полностью индивидуальные (электричество по бытовому тарифу). Комплекс полностью готов к круглогодичному использованию.

🏢 Особенности и параметры здания:

• Год постройки: 2015–2016 гг. Корпус Apollon 9 является самым свежим в линейке. При строительстве использовались улучшенные изоляционные материалы, качественные стеклопакеты и современный европейский кирпич, что гарантирует абсолютный комфорт и отсутствие сырости в любой сезон.

• Общая этажность: Здание состоит из 6 этажей. Секции оборудованы современными бесшумными лифтами, которые бесперебойно работают круглый год.

• Такса поддержки: Около 10 евро/кв.м в год. За счет компактной площади (31 кв.м) сумма годового обслуживания будет минимальной, что делает объект очень экономичным в содержании.

🏊‍♂️ Масштабная инфраструктура сети комплексов Apollon:

Собственники недвижимости в 9-м корпусе имеют уникальное право пользоваться абсолютно всей инфраструктурой огромного закрытого мини-городка «Аполлон»:

• Большой открытый бассейн прямо у корпуса + доступ ко всем остальным бассейнам сети.

• Роскошные ландшафтные сады с прогулочными дорожками и зонами отдыха.

• Собственный теннисный корт и спортивные площадки для активного отдыха.

• Современный SPA-центр, сауна и тренажерный зал.

• Несколько ресторанов, уютные кафе и бары у кромки воды.

• Детские игровые площадки и закрытый детский клуб с анимацией.

• Большой супермаркет в шаговой доступности.

• Круглосуточная охрана, контролируемый въезд (шлагбаум) и видеонаблюдение 24/7.

• Большой бесплатный паркинг для собственников.

🎯 Почему эти 31 кв.м в Apollon 9 — это отличная покупка в 2026 году?

1. Экономичность и простота контроля: Студии около 30 кв.м — это абсолютный хит курортного рынка. Минимальные налоги, минимальная такса поддержки и самые низкие счета за коммунальные услуги.

2. Комфортный жилой этаж: Второй этаж — идеальный выбор как для личного проживания (особенно для семей с детьми или пожилых людей), так и для аренды.

3. Высокая ликвидность: Благодаря низкой входной стоимости, современному году постройки и близости к пляжу (250 метров), объект всегда будет ликвиден и востребован при необходимости быстрой перепродажи.

⭐️ БОЛГАРСКИЙ ЭКСПЕРТ — 10 ЛЕТ ДОВЕРИЯ

🌍 Мы говорим по-русски, по-болгарски и по-английски!

▪️ Полное юридическое сопровождение сделки, аудит документов на обременения, оформление договора «под ключ».

▪️ Организация оперативного показа в любой день. Ключи на руках у агента!