Квартира 1 комната 36 м² Несебр, Болгария

🌴 ПРОСТОРНЫЙ СРЕДНИЙ ЭТАЖ И ПРЕВОСХОДНЫЙ БАЛАНС: СВЕТЛАЯ СТУДИЯ В ЖК APOLLON 9 (РАВДА / НЕСЕБР)

Продолжаем подбирать лучшие варианты в Apollon 9 — самом современном, новом и технологичном корпусе из всей линейки престижных закрытых комплексов «Аполлон». Комплекс удачно расположен на границе курортного поселка Равда и исторического города Несебр, всего в 250 метрах от отличного песчаного пляжа «Аурелия» (около 4 минут неспешного шага).

Предлагаем к продаже прекрасную, комфортную квартиру-студию площадью 36 кв.м на идеальном 3-м этаже. Этот метраж считается «золотым стандартом» для курортных студий: он предлагает гораздо больше свободы и жилого пространства, чем совсем крошечные варианты, но при этом сохраняет все преимущества экономичного содержания.

🏠 Характеристики недвижимости:

• Тип: Квартира-студия (Studio).

• Площадь: 36 кв.м. — очень удачный, сбалансированный метраж. Внутреннее пространство позволяет без труда сделать грамотное зонирование: обустроить полноценную кухонную зону, поставить обеденный стол и комфортно разместить спальные места (например, двуспальную кровать и раскладное кресло). Включает функциональную прихожую, оборудованный санузел и хороший балкон.

• Этаж: 3-й этаж шестиэтажного здания. Признанная инвесторами «золотая середина» дома! Вы находитесь на идеальной высоте: здесь всегда сухо, тепло, много света, отличный обзор внутренней территории, и при этом вы полностью защищены от шума у бассейна. Квартира со всех сторон окружена жилым фондом, что делает ее очень теплой.

• Состояние: Студия полностью меблирована, оснащена необходимой бытовой техникой (кондиционер «зима-лето», плита, вытяжка, холодильник, телевизор) и на 100% готова к заезду или сдаче в аренду.

• Статус: Здание имеет Акт 16, коммунальные счета полностью индивидуальные (электричество по бытовому тарифу). Комплекс полностью готов к круглогодичному использованию.

🏢 Особенности и параметры здания:

• Год постройки: 2015–2016 гг. Корпус Apollon 9 является самым свежим в линейке. При строительстве использовались улучшенные изоляционные материалы, качественные стеклопакеты и современный европейский кирпич, что гарантирует абсолютный комфорт и отсутствие сырости в любой сезон.

• Общая этажность: Здание состоит из 6 этажей. Секции оборудованы современными бесшумными лифтами, которые бесперебойно работают круглый год.

• Такса поддержки: Около 10 евро/кв.м в год. За счет разумной площади квартиры сумма годового обслуживания будет необременительной, при этом вы получаете доступ к инфраструктуре премиум-класса.

🏊‍♂️ Масштабная инфраструктура сети комплексов Apollon:

Собственники недвижимости в 9-м корпусе имеют уникальное право пользоваться абсолютно всей инфраструктурой огромного закрытого мини-городка «Аполлон»:

• Большой открытый бассейн прямо у корпуса + доступ ко всем остальным бассейнам сети.

• Роскошные ландшафтные сады с прогулочными дорожками и зонами отдыха.

• Собственный теннисный корт и спортивные площадки для активного отдыха.

• Современный SPA-центр, сауна и тренажерный зал.

• Несколько ресторанов, уютные кафе и бары у кромки воды.

• Детские игровые площадки и закрытый детский клуб с анимацией.

• Большой супермаркет в шаговой доступности.

• Круглосуточная охрана, контролируемый въезд (шлагбаум) и видеонаблюдение 24/7.

• Большой бесплатный паркинг для собственников.

🎯 Почему эти 36 кв.м в Apollon 9 — это отличная покупка в 2026 году?

1. Идеальные пропорции для жизни: Метраж в 36 кв.м дает ощущение полноценной квартиры, где не придется тесниться. Отличный вариант как для личного семейного отдыха, так и для сдачи в аренду.

2. Комфортный жилой этаж: Третий этаж — это классика курортной недвижимости. Самый безопасный, сухой и востребованный ярус в здании.

3. Высокая ликвидность: Современный год постройки, оптимальная площадь и близость к пляжу (250 метров) делают этот объект надежным ликвидным активом, который всегда будет в цене и легко продастся при необходимости.

⭐️ БОЛГАРСКИЙ ЭКСПЕРТ — 10 ЛЕТ ДОВЕРИЯ

🌍 Мы говорим по-русски, по-болгарски и по-английски!

▪️ Полное юридическое сопровождение сделки, аудит документов на обременения, оформление договора «под ключ».

▪️ Организация оперативного показа в любой день. Ключи на руках у агента!