Квартира 3 комнаты 91 м² Несебр, Болгария

🌴 РОСКОШНЫЙ ФОРМАТ ДЛЯ ЖИЗНИ И ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД: ПРОСТОРНЫЙ ТРЕХКОМНАТНЫЙ АПАРТАМЕНТ НА 3-М ЭТАЖЕ В ЖК APOLLON 3 (РАВДА / НЕСЕБР)

Продолжаем знакомить вас с премиальными предложениями в Apollon 3 — одном из самых красивых, зеленых и престижных корпусов легендарного семейства жилых комплексов «Аполлон». Комплекс безупречно расположен на границе курортного поселка Равда и исторического города Несебр, всего в 200–250 метрах от великолепного песчаного пляжа «Аурелия» (всего 3–4 минуты неторопливой прогулки по благоустроенной территории).

Предлагаем к продаже эксклюзивный, очень просторный трехкомнатный апартамент (с 2 изолированными спальнями / формат 2-Bedroom) королевской площадью 91 кв.м на идеальном 3-м этаже. Это редкое и крайне востребованное сочетание: квартира максимальных габаритов на лучшем среднем этаже здания, которая идеально подходит для респектабельной жизни большой семьи и одновременно является 100% ликвидным инвестиционным активом с высоким потенциалом пассивного дохода.

🏠 Характеристики недвижимости:

• Тип: Апартамент с 2 спальнями (трехкомнатная квартира / 2-Bedroom).

• Площадь: 91 кв.м. — огромный, по-настоящему роскошный метраж для трехкомнатной квартиры на побережье! Благодаря такой площади, планировка предлагает бескомпромиссный комфорт: просторный и широкий холл-прихожая, гигантская гостиная с полноценной обеденной зоной и большим кухонным гарнитуром, две большие изолированные спальни, оборудованный санузел и великолепная глубокая терраса с отличным видом на ухоженный внутренний двор.

• Этаж: 3-й этаж шестиэтажного здания. Признанная инвесторами и покупателями «золотая середина» дома! Идеальная высота, которая гарантирует обилие естественного света, отличные видовые характеристики, абсолютную сухость пола и полную независимость от работы лифта (хотя он функционирует круглый год). Квартира невероятно теплая, сухая и со всех сторон защищена другими жилыми апартаментами, что минимизирует расходы на отопление зимой.

• Состояние: Апартамент полностью меблирован качественной мебелью, оснащен всей необходимой бытовой техникой (кондиционеры в каждой комнате, плита, вытяжка, холодильник, стиральная машина, телевизор) и на 100% готов к заезду или сдаче в аренду.

• Статус: Здание имеет официальный Акт 16, индивидуальные счета на свет (бытовой тариф) и воду. Комплекс активно функционирует и заселен круглый год.

🏢 Особенности и параметры здания:

• Качество «Аполлон»: Корпус Apollon 3 построен из высококачественных строительных материалов (монолитный каркас, кирпич, отличная тепло- и гидроизоляция). Здание прошло проверку временем, полностью исключает проблемы с сыростью и идеально подходит для круглогодичного проживания.

• Лифт: Здание оборудовано современным бесшумным лифтом, который бесперебойно работает в любой сезон.

• Такса поддержки: Около 10 евро/кв.м в год. В эту стоимость входит безупречный уход за огромной зеленой территорией, чистка бассейнов, работа охраны, видеонаблюдение и содержание общих частей здания.

📈 Инвестиционный потенциал и 100% доходность:

Благодаря своим уникальным размерам и премиальному этажу, этот объект является готовым высокодоходным бизнесом:

• Эксклюзивность формата: Просторные трехкомнатные апартаменты площадью более 90 кв.м на среднем этаже — это штучный товар на побережье. Они пользуются огромным дефицитом и повышенным спросом среди платежеспособных арендаторов, бронирующих жилье для семейного отдыха на долгие сроки.

• 100% готовность к генерации дохода: Объект не требует ни копейки дополнительных вложений. Техника, мебель, текстиль — все в отличном состоянии. Вы начинаете получать прибыль сразу после подписания нотариального акта.

• Безупречная репутация бренда: Комплексы «Аполлон» обеспечивают стабильный поток отдыхающих за счет своей масштабной инфраструктуры, гарантируя владельцу высокую заполняемость и надежный пассивный доход.

🏊‍♂️ Масштабная инфраструктура сети комплексов Apollon:

Владельцы недвижимости в Apollon 3 имеют эксклюзивное право пользоваться абсолютно всей инфраструктурой огромного закрытого мини-городка «Аполлон» (всего 9 корпусов):

• Несколько больших открытых бассейнов с детскими секциями, шезлонгами и зонами для загара.

• Роскошные ландшафтные сады с редкими растениями, фонтанами и тенистыми аллеями.

• Собственный теннисный корт и спортивные площадки для активного отдыха.

• Современный SPA-центр, saunа и тренажерный зал для поддержания формы.

• Несколько ресторанов, уютные кафе и бары у кромки воды.

• Детские игровые площадки и закрытый детский клуб с аниматорами.

• Большой супермаркет и магазины в шаговой доступности.

• Круглосуточная охрана, контролируемый въезд (шлагбаум) и видеонаблюдение 24/7.

• Большой бесплатный паркинг для собственников.

🎯 Почему эти 91 кв.м в Apollon 3 на 3-м этаже — это лучшая покупка в 2026 году?

1. Королевский простор: Площадь в 91 кв.м дарит ощущение свободы, воздуха и личного пространства для каждого члена семьи. Это полноценная альтернатива загородному дому на самом берегу моря.

2. Идеальный средний этаж: Третий этаж — самый ходовой, безопасный и востребованный ярус в курортной недвижимости, который одинаково любят как пожилые люди, так и семьи с детьми.

3. Ликвидность капитала: Недвижимость такого формата в премиальном брендовом комплексе практически не подвержена инфляции. Близость к морю (250 метров), развитая инфраструктура и готовность «под ключ» гарантируют вам 100% уверенность в надежности и ликвидности вашего капитала.

⭐️ БОЛГАРСКИЙ ЭКСПЕРТ — 10 ЛЕТ ДОВЕРИЯ

🌍 Мы говорим по-русски, по-болгарски и по-английски!

▪️ Полное юридическое сопровождение сделки, аудит документов на обременения, оформление договора «под ключ».

▪️ Организация оперативного показа в любой день. Ключи на руках у агента!