Квартира 3 комнаты 80 м² Несебр, Болгария

🌴 ПРЕМИАЛЬНЫЙ СЕМЕЙНЫЙ ФОРМАТ И СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД: ТРЕХКОМНАТНЫЙ АПАРТАМЕНТ НА 4-М ЭТАЖЕ В ЖК APOLLON 4 (РАВДА / НЕСЕБР)

Переносимся в Apollon 4 — один из самых красивых, зеленых и отлично обустроенных корпусов в знаменитой семье закрытых жилых комплексов «Аполлон». Комплекс идеально расположен на границе курортного поселка Равда и исторического города Несебр, всего в 200–250 метрах от великолепного песчаного пляжа «Аурелия» (всего 3–4 минуты неторопливой прогулки по благоустроенной дорожке).

Предлагаем к продаже просторную, полностью готовую к проживанию трехкомнатную квартиру (с 2 изолированными спальнями / формат 2-Bedroom) отличной площадью 80 кв.м на востребованном 4-м этаже. Это не просто великолепный вариант для личного отдыха и жизни большой семьи, но и 100% ликвидный инвестиционный актив с гарантированным потенциалом доходности.

🏠 Характеристики недвижимости:

• Тип: Апартамент с 2 спальнями (трехкомнатная квартира / 2-Bedroom).

• Площадь: 80 кв.м. — превосходный, очень комфортный и востребованный метраж для трехкомнатного апартамента. Пространство спланировано безупречно: удобная прихожая, светлая гостиная с выделенной кухонной зоной и местом для отдыха, две полностью изолированные спальни, обеспечивающие приватность, оборудованный санузел и большой глубокий балкон с приятным видом на ухоженную внутреннюю территорию.

• Этаж: 4-й этаж шестиэтажного здания. Самая востребованная «золотая середина» дома. Четвертый этаж гарантирует обилие естественного света, отличные видовые характеристики, сухость и приватность (вы полностью изолированы от шума у бассейна и пешеходных дорожек). Квартира со всех сторон защищена другими жилыми этажами, что делает ее очень теплой и экономичной в зимний период.

• Состояние: Апартамент полностью меблирован, оснащен всей необходимой бытовой техникой (кондиционеры «зима-лето», плита, вытяжка, холодильник, стиральная машина, телевизор) и на 100% готов к заезду или сдаче в аренду.

• Статус: Здание имеет официальный Акт 16, индивидуальные партиды на свет (бытовой тариф) и воду. Комплекс активно заселен и функционирует круглый год.

🏢 Особенности и параметры здания:

• Качество «Аполлон»: Корпус Apollon 4 построен из высококачественных строительных материалов (монолитный каркас, кирпич, отличная тепло- и гидроизоляция). Здание отлично прошло проверку временем, полностью исключает проблемы с сыростью и идеально подходит для круглогодичного проживания.

• Лифт: Здание оборудовано современным бесшумным лифтом, который функционирует круглосуточно и круглый год. Подъем на 4-й этаж будет легким и комфортным.

• Такса поддержки: Около 10 евро/кв.м в год. В эту стоимость входит безупречный уход за огромной зеленой территорией, чистка бассейнов, работа охраны, видеонаблюдение и содержание общих частей здания.

📈 Инвестиционный потенциал и 100% доходность:

Благодаря уникальным характеристикам, данный объект представляет собой готовый бизнес на курортной недвижимости:

• Высокий спрос на формат 2-Bedroom: Трехкомнатные квартиры в сети «Аполлон» пользуются колоссальным дефицитом среди больших семей, арендующих жилье на средние и долгие сроки.

• 100% готовность к генерации дохода: Вам не нужно вкладывать деньги в ремонт, текстиль или технику. Объект начинает работать и приносить прибыль с первого дня после оформления сделки.

• Стабильная управляющая компания: Инфраструктура комплекса и безупречный бренд «Аполлон» обеспечивают стабильный поток арендаторов в летний сезон, гарантируя владельцу высокую заполняемость и надежный пассивный доход.

🏊‍♂️ Масштабная инфраструктура сети комплексов Apollon:

Владельцы недвижимости в Apollon 4 имеют эксклюзивное право пользоваться абсолютно всей инфраструктурой огромного закрытого мини-городка «Аполлон» (всего 9 корпусов):

• Несколько больших открытых бассейнов с детскими секциями, шезлонгами и зонами для загара.

• Роскошные ландшафтные сады с редкими растениями, фонтанами и тенистыми аллеями.

• Собственный теннисный корт и спортивные площадки.

• Современный SPA-центр, сауна и тренажерный зал для поддержания формы.

• Несколько ресторанов, уютные кафе и бары у кромки воды.

• Детские игровые площадки и закрытый детский клуб с аниматорами.

• Большой супермаркет и магазины в шаговой доступности.

• Круглосуточная охрана, контролируемый въезд (шлагбаум) и видеонаблюдение 24/7.

• Большой бесплатный паркинг для собственников.

🎯 Почему эти 80 кв.м в Apollon 4 — это лучшая покупка в 2026 году?

1. Простор и комфорт: Две изолированные спальни и площадь 80 кв.м позволяют с комфортом разместить большую семью или компанию друзей, не стесняя друг друга.

2. Превосходный средний этаж: 4-й этаж предлагает идеальный баланс — много солнца, чистый воздух, приватность и красивый обзор благоустроенного внутреннего двора.

3. Ликвидность и пассивный доход: Сеть «Аполлон» — это проверенный бренд, гарантирующий высокую остаточную стоимость недвижимости. Близость к морю (250 метров), развитая инфраструктура и готовность «под ключ» гарантируют вам 100% уверенность в ликвидности вашего капитала.

⭐️ БОЛГАРСКИЙ ЭКСПЕРТ — 10 ЛЕТ ДОВЕРИЯ

🌍 Мы говорим по-русски, по-болгарски и по-английски!

▪️ Полное юридическое сопровождение сделки, audit документов на обременения, оформление договора «под ключ».

▪️ Организация оперативного показа в любой день. Ключи на руках у агента!