Квартира 3 комнаты Несебр, Болгария

🌴 РОСКОШНЫЙ ФОРМАТ ДЛЯ ЖИЗНИ И ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД: ПРОСТОРНЫЙ ТРЕХКОМНАТНЫЙ АПАРТАМЕНТ В ЖК APOLLON 7 (РАВДА / НЕСЕБР)

Переносимся в Apollon 7 — один из самых престижных, качественных и востребованных корпусов в знаменитой линейке жилых комплексов «Аполлон». Комплекс идеально расположен на границе уютного курортного поселка Равда и исторического города Несебр, всего в 200–250 метрах от великолепного песчаного пляжа «Аурелия» (всего 3–4 минуты неторопливой прогулки по ровной благоустроенной дороге).

Предлагаем к продаже эксклюзивный, очень просторный трехкомнатный апартамент (с 2 изолированными спальнями / формат 2-Bedroom) отличной площадью 88 кв.м на комфортном 2-м этаже. Это редкое предложение на рынке — квартира увеличенных габаритов, которая идеально подходит для респектабельной жизни большой семьи и одновременно является 100% ликвидным инвестиционным активом с высоким потенциалом пассивного дохода.

🏠 Характеристики недвижимости:

• Тип: Апартамент с 2 спальнями (трехкомнатная квартира / 2-Bedroom).

• Площадь: 88 кв.м. — великолепный, увеличенный метраж для трехкомнатной квартиры на побережье! Планировка предлагает бескомпромиссный комфорт: просторный холл-прихожая, большая и светлая гостиная с полноценной обеденной зоной и выделенным кухонным гарнитуром, две большие изолированные спальни, полностью оборудованный санузел и отличная глубокая терраса с приятным видом на ухоженную внутреннюю территорию.

• Этаж: 2-й этаж шестиэтажного здания. Один из самых востребованных этажей у покупателей. Вы находитесь на комфортной высоте: полностью независимы от работы лифта (хотя он функционирует круглый год), но при этом изолированы от земли. Квартира невероятно теплая, сухая и со всех сторон защищена другими жилыми апартаментами, что минимизирует расходы на отопление зимой.

• Состояние: Апартамент полностью меблирован качественной мебелью, оснащен всей необходимой бытовой техникой (кондиционеры «зима-лето», плита, вытяжка, холодильник, стиральная машина, телевизор) и на 100% готов к заезду или сдаче в аренду.

• Статус: Здание имеет официальный Акт 16, индивидуальные партиды на свет (бытовой тариф) и воду. Комплекс активно функционирует и заселен круглый год.

🏢 Особенности и параметры здания:

• Качество «Аполлон»: Корпус Apollon 7 построен из высококачественных строительных материалов (монолитный каркас, кирпич, отличная тепло- и гидроизоляция). За годы эксплуатации комплекс зарекомендовал себя как исключительно надежное и сухое строение, идеально подходящее для жизни в любой сезон.

• Лифт: Здание оборудовано современным бесшумным лифтом, который бесперебойно работает в любой сезон.

• Такса поддержки: Около 10 евро/кв.м в год. В эту стоимость входит безупречный уход за огромной зеленой территорией, чистка бассейнов, работа охраны, видеонаблюдение и содержание общих частей здания.

📈 Инвестиционный потенциал и 100% доходность:

Благодаря своим уникальным размерам и премиальному статусу комплекса, этот объект является готовым высокодоходным бизнесом:

• Высокий спрос на формат 2-Bedroom: Трехкомнатные квартиры площадью под 90 кв.м пользуются колоссальным дефицитом среди больших семей, арендующих жилье на средние и долгие сроки.

• 100% готовность к генерации дохода: Вам не нужно вкладывать деньги в ремонт, текстиль или технику. Объект начинает работать и приносить прибыль с первого дня после оформления сделки.

• Стабильная управляющая компания: Инфраструктура комплекса и безупречный бренд «Аполлон» обеспечивают стабильный поток арендаторов в летний сезон, гарантируя владельцу высокую заполняемость и надежный пассивный доход.

🏊‍♂️ Масштабная инфраструктура сети комплексов Apollon:

Владельцы недвижимости в Apollon 7 имеют эксклюзивное право пользоваться абсолютно всей инфраструктурой огромного закрытого мини-городка «Аполлон» (всего 9 корпусов):

• Несколько больших открытых бассейнов с детскими секциями, шезлонгами и зонами для загара.

• Роскошные ландшафтные сады с редкими растениями, фонтанами и тенистыми аллеями.

• Собственный теннисный корт и спортивные площадки для активного отдыха.

• Современный SPA-центр, сауна и тренажерный зал для поддержания формы.

• Несколько ресторанов, уютные кафе и бары у кромки воды.

• Детские игровые площадки и закрытый детский клуб с аниматорами.

• Большой супермаркет и магазины в шаговой доступности.

• Круглосуточная охрана, контролируемый въезд (шлагбаум) и видеонаблюдение 24/7.

• Большой бесплатный паркинг для собственников.

🎯 Почему эти 88 кв.м в Apollon 7 — это лучшая покупка в 2026 году?

1. Королевский простор: Площадь в 88 кв.м дарит ощущение свободы, воздуха и личного пространства для каждого члена семьи. Это полноценная альтернатива загородному дому на самом берегу моря.

2. Комфортный жилой этаж: Второй этаж — идеальный выбор как для личного проживания (особенно для семей с маленькими детьми или пожилых людей), так и для долгосрочной или сезонной аренды.

3. Ликвидность капитала: Недвижимость такого формата в премиальном брендовом комплексе практически не подвержена инфляции. Близость к морю (250 метров), развитая инфраструктура и готовность «под ключ» гарантируют вам 100% уверенность в надежности и ликвидности вашего капитала.

⭐️ БОЛГАРСКИЙ ЭКСПЕРТ — 10 ЛЕТ ДОВЕРИЯ

🌍 Мы говорим по-русски, по-болгарски и по-английски!

▪️ Полное юридическое сопровождение сделки, аудит документов на обременения, оформление договора «под ключ».

▪️ Организация оперативного показа в любой день. Ключи на руках у агента!