Квартира 4 комнаты 108 м² Несебр, Болгария

🌴 ПРЕМИУМ-МАСШТАБ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ И ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД: ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ЧЕТЫРЕХКОМНАТНЫЙ АПАРТАМЕНТ В ЖК APOLLON 5 (РАВДА / НЕСЕБР)

Переходим к по-настоящему редкому и эксклюзивному предложению в Apollon 5 — одном из самых монументальных, обжитых и зеленых корпусов престижной закрытой сети «Аполлон». Комплекс идеально расположен на границе курорта Равда и исторического города Несебр, всего в 200–250 метрах от отличного песчаного пляжа «Аурелия» (около 3–4 минут комфортного шага).

Предлагаем к продаже гигантский четырехкомнатный апартамент (с 3 изолированными спальнями / формат 3-Bedroom) роскошной площадью 108 кв.м на комфортном 2-м этаже. Квартиры такого масштаба в линейке «Аполлон» строились в ограниченном количестве. Это идеальный выбор для постоянного проживания большой семьи, предпочитающей бескомпромиссный простор, а также 100% ликвидный инвестиционный актив с высочайшим потенциалом пассивного дохода.

🏠 Характеристики недвижимости:

• Тип: Апартамент с 3 спальнями (четырехкомнатная квартира / 3-Bedroom).

• Площадь: 108 кв.м. — монументальный, королевский метраж! Внутреннее пространство предлагает планировку элитного класса: просторный коридор-прихожая, огромная и светлая гостиная, объединенная с полноценной обеденной зоной и большим кухонным фронтом, три абсолютно изолированные, просторные спальни (гарантирующие приватность каждому члену семьи), два оборудованных санузла и большая глубокая терраса с приятным видом на ухоженную внутреннюю территорию.

• Этаж: 2-й этаж шестиэтажного здания. Один из самых востребованных и любимых этажей у покупателей. Вы находитесь на идеальной высоте: полностью независимы от лифта, но при этом изолированы от земли. Квартира невероятно теплая, сухая и со всех сторон защищена другими жилыми апартаментами, что минимизирует расходы на отопление в зимний период.

• Состояние: Апартамент полностью меблирован качественной мебелью, оснащен всей необходимой бытовой техникой (кондиционеры в каждой комнате, плита, вытяжка, холодильник, стиральная машина, телевизор) и на 100% готов к заезду или сдаче в аренду.

• Статус: Здание имеет официальный Акт 16, индивидуальные счета на свет (бытовой тариф) и воду. Комплекс активно функционирует и заселен круглый год.

🏢 Особенности и параметры здания:

• Год постройки: 2009–2010 гг. Корпус Apollon 5 выполнен по классическим европейским стандартам монолитного домостроения. Толстые стены из качественного кирпича и отличная гидроизоляция гарантируют идеальный внутренний микроклимат в любой сезон.

• Общая этажность: Здание состоит из 6 этажей. Секции оборудованы современными бесшумными лифтами, которые бесперебойно работают круглый год.

• Такса поддержки: Около 10 евро/кв.м в год. За эти средства управляющая компания обеспечивает безупречный уход за территорией, чистку бассейнов, круглогодичную охрану и идеальное состояние общих частей здания.

📈 Инвестиционный потенциал и 100% доходность:

Благодаря дефицитному формату и масштабу, этот объект является готовым высокодоходным бизнесом:

• Уникальность и отсутствие конкуренции: Формат 3-Bedroom (четырехкомнатные квартиры) — это штучный товар на Черноморском побережье. На рынке всегда наблюдается острый дефицит больших квартир. Крупные и состоятельные семьи готовы переплачивать за аренду такого объекта, чтобы отдыхать вместе.

• 100% готовность к генерации дохода: Объект не требует ни копейки дополнительных вложений. Техника, мебель, текстиль — все в отличном состоянии. Вы начинаете получать прибыль сразу после подписания нотариального акта.

• Высокая заполняемость: Безупречная репутация бренда «Аполлон» и его колоссальная внутренняя инфраструктура обеспечивают стабильный поток арендаторов в летний сезон, гарантируя владельцу надежный пассивный доход.

🏊‍♂️ Масштабная инфраструктура сети комплексов Apollon:

Владельцы недвижимости в Apollon 5 имеют эксклюзивное право пользоваться абсолютно всей инфраструктурой огромного закрытого мини-городка «Аполлон» (всего 9 корпусов):

• Несколько больших открытых бассейнов с детскими секциями, шезлонгами и зонами для загара.

• Роскошные ландшафтные сады с редкими растениями, фонтанами и тенистыми аллеями.

• Собственный теннисный корт и спортивные площадки для активного отдыха.

• Современный SPA-центр, сауна и тренажерный зал для поддержания формы.

• Несколько ресторанов, уютные кафе и бары у кромки воды.

• Детские игровые площадки и закрытый детский клуб с аниматорами.

• Большой супермаркет и магазины в шаговой доступности.

• Круглосуточная охрана, контролируемый въезд (шлагбаум) и видеонаблюдение 24/7.

• Большой бесплатный паркинг для собственников.

🎯 Почему эти 108 кв.м в Apollon 5 — это лучшая покупка в 2026 году?

1. Бескомпромиссный простор: Площадь в 108 кв.м дарит ощущение свободы, воздуха и личного пространства. Это полноценная альтернатива загородному дому на самом берегу моря.

2. Комфортный жилой этаж: Второй этаж — идеальный выбор как для личного проживания (особенно для семей с маленькими детьми или пожилых людей), так и для долгосрочной или сезонной аренды.

3. Ликвидность капитала: Эксклюзивная недвижимость в премиальном брендовом комплексе практически не подвержена инфляции. Близость к морю (250 метров), развитая инфраструктура и готовность «под ключ» гарантируют вам 100% уверенность в надежности и ликвидности вашего капитала.

⭐️ БОЛГАРСКИЙ ЭКСПЕРТ — 10 ЛЕТ ДОВЕРИЯ

🌍 Мы говорим по-русски, по-болгарски и по-английски!

▪️ Полное юридическое сопровождение сделки, аудит документов на обременения, оформление договора «под ключ».

▪️ Организация оперативного показа в любой день. Ключи на руках у агента!